16 chambres
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322,58 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'affaires: Auberge et Pub à vendre avec clientèle établie

L'auberge comprend douze (12) chambres à coucher, une (1) suite et trois (3) dortoirs pouvant accueillir un total de 60 personnes. Les chambres de l'auberge on subit des travaux de rénovation en 2015 et sont toutes équipées d'air conditionné d'une télévision à écran plat et d'un mini frigidaire.

L'auberge offre également un service de location de vélos, de skis de fond et de raquettes. La clientèle de l'auberge peut découvrir les paysages bucoliques de Saint-André-Avellin en empruntant la piste cyclable/skiable Louis-Joseph Papineau qui se trouve juste à l'arrière de l'auberge.

Le pub, adjacent à l'auberge, a subit des rénovations majeures. Tous les équipements nécessaires pour permettre le fonctionnement du Pub sont en place (four rational, réfrigérateur, machine à glace, congélateur, système informatique pour la gestion de la caisse Velos, système de son, etc.).

**Possibilité de financement par le propriétaire actuel avec une mise de fonds

 Veuillez communiquer avec le vendeur pour tous les détails supplémentaires concernant l'achat de l'auberge et du pub.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
975 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1910
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
8 000 pi² (743,22 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Raison sociale
L'auberge petite nation
Franchise
Non
En exploitation depuis
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
1 340 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 60' (18,29 m x 18,29 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 90' x 50' (27,43 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
650,00 $
7 800,00 $
Taxes scolaires
100,00 $
1 200,00 $
Électricité
1 000,00 $
12 000,00 $
Assurances
666,67 $
8 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

975 000 $

Auberge à vendre

N° 819021

À discuter
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire