16 chambres
Taille du terrain 25 000 pi² (2 322,58 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'affaires: Auberge et Pub à vendre avec clientèle établie

L'auberge comprend douze (12) chambres à coucher, une (1) suite et trois (3) dortoirs pouvant accueillir un total de 60 personnes. Les chambres de l'auberge on subit des travaux de rénovation en 2015 et sont toutes équipées d'air conditionné d'une télévision à écran plat et d'un mini frigidaire.

L'auberge offre également un service de location de vélos, de skis de fond et de raquettes. La clientèle de l'auberge peut découvrir les paysages bucoliques de Saint-André-Avellin en empruntant la piste cyclable/skiable Louis-Joseph Papineau qui se trouve juste à l'arrière de l'auberge.

Le pub, adjacent à l'auberge, a subit des rénovations majeures. Tous les équipements nécessaires pour permettre le fonctionnement du Pub sont en place (four rational, réfrigérateur, machine à glace, congélateur, système informatique pour la gestion de la caisse Velos, système de son, etc.).

**Possibilité de financement par le propriétaire actuel avec une mise de fonds

 Veuillez communiquer avec le vendeur pour tous les détails supplémentaires concernant l'achat de l'auberge et du pub.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
975 000 $
Précisions
À discuter
Année de construction
1910
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
8 000 pi² (743,22 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
50
Raison sociale
L'auberge petite nation
Franchise
Non
En exploitation depuis
5
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du bâtiment
1 340 000 $

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Charpente:

  • Béton
  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Camera de surveillance
  • Chaîne stéréo intégrée
  • Chambre Froide
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle de bain
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Recouvrement de fenêtre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services
  • Spectacle

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 60' x 60' (18,29 m x 18,29 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 40' x 40' (12,19 m x 12,19 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 90' x 50' (27,43 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
650,00 $
7 800,00 $
Taxes scolaires
100,00 $
1 200,00 $
Électricité
1 000,00 $
12 000,00 $
Assurances
666,67 $
8 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

975 000 $

Auberge à vendre

N° 819021

À discuter
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