Taille du terrain 130,978.49 pi² (12,168.3 m²)

Remarques du proprio

Cliquer sur "visiter le site" en haut à droite ou copier/coller le lien suivant: https://youtu.be/8TPdMEropDc

-Déboisement en conservant les billots pour sciage futur.
-Décapage du terrain.
-Dynamitage du roc.
-Nivellement du roc et installation d'un puisard et ponceau.
-Mise en place de la pierre concassée pour le chemin, la future maison et   pour  le futur abri.
-Achat de 2 conteneurs neufs de 20 pieds long.
-Plan d'ingénieur pour la construction de l'abri.
-Plan de maison entièrement personnalisé d'un potentiel de trois chambres à   coucher.
-Plan d'ingénieur pour la construction d'une dalle monolithique écologique   pour la maison.
-Sciage du bois récolté sur le site qui comprend plusieurs milliers de dollars   en  pruche, érable, chêne, frêne et pin.
-Construction de l'abri des conteneurs ancré au roc avec le bois du site ce   qui  en fait une construction écologique et durable.  Un toit de tôle sans vis apparente le recouvre permettant l'évacuation de la  neige très facilement.
-Forage d'un puits artésien d'une profondeur de 200 pieds avec une pompe   à pression constante.
-Système de traitement d'eau complet comprenant adoucisseur, charbon   catalytique et traitement UV, assurant une qualité d'eau irréprochable.
-Fosse septique Hydro Kinetic avec champ de polissage pour 3 chambres à   coucher. Ce système permet de vidanger les boues seulement lorsque   nécessaire et ne nécessite pas le remplacement d'un média après un certain    temps.
-Entrée électrique souterraine de 200 ampères avec protection contre les  surtensions à l'entrée du panneau. (plusieurs disjoncteurs disponibles).
-Panneau électrique de 60 ampères avec fil souterrain pour alimenter l'abri.  Sortie électrique avec boîtier afin d'y brancher une borne de recharge pour  véhicule électrique.
-Éclairage de qualité et durable de l'entrée du terrain ainsi que près de la future maison pour plus de sécurité.
-Circuit électrique souterrain de 20 ampères avec prises DDTF d'un bout à  l'autre du terrain, permettant d'avoir accès à l'électricité.
-Installation d'un conduit souterrain de l'entrée du terrain jusqu'à la future  maison dans le but d'un éventuel passage du câble et/ou pour installation de caméra de surveillance.
-Mise en place d'un portail d'entrée rustique en pruche se mariant  parfaitement à la nature et étant très durable.
-Nettoyage intense du roc pour un look sans pareil.
-Vue imprenable sur le Lac Charlebois et les collines de l'Outaouais.
-Superbe lever et coucher du soleil.
-Petite falaise pouvant peut-être servir à pratiquer l'escalade.
-Petit étang pouvant être agrandi pour ensemencer des poissons.
-Bonne quantité de bois de chauffage et/ou pour feu de camp.
-Petit cabanon en tôle de 3' x 6'.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
Précisions
Avec équipements
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
124 200 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
124 200 $
Année de taxation
2023

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • défriché
  • fosse septique
  • puit artésien
  • électricité
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Terrain résidentiel à vendre

22, chemin Bellevue

St-André-Avellin Outaouais

N° 1048996

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-212-6055

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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