6 chambres
Taille du terrain 4 920 pi² (457.08 m²)

Remarques du proprio

Une immeuble à revenu qui allie architecture traditionnelle, originalité et polyvalence au centre du village de Saint-André-Avellin.  

La propriété possède un zonage résidentiel et commercial. Elle se compose de deux bâtiments à étage reliés par une passerelle habitable:

·        Bâtiment 1 (donne sur la rue) : un local commercial de 800 pieds carrés (r.-de-ch.) et un appartement de quatre chambres à coucher (étage)

·        Bâtiment 2 (à l'arrière) : un atelier (r.-de-ch.), un studio/loft (étage) et deux chambres dans la passerelle (étage).

La propriété s'inscrit dans le courant de la simplicité volontaire. Elle résulte de travaux effectués en 2009 et 2010 sur un bâtiment qui datait de 1994.

·        Rénovation complète du bâtiment original (bâtiment 1) + ajout d'une entrée-vitrine + ajout d'un 2e étage au bâtiment.  

·        Construction du 2e bâtiment (bâtiment 2)+ construction de la passerelle reliant les 2 bâtiments.

Construction saine et rustique: structure de bois récupéré (poutres et poteaux), isolation en laine de roche Roxul, échangeur d'air, fenêtres Low-E Argon en bois de marque L. Martin Inc., finition extérieure en planche sur planche de pin naturel et bardeau de cèdre naturel.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Prix demandé
470 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1994
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
1 704 pi² (158.31 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
11 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
241 000 $
Revenus annuels
46 800 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau de cèdre
  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Luminaires
  • Stores
  • Services municipaux
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 16' (7,32 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 23' 5" (6,1 m x 7,14 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 10" (2,36 m x 2,69 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 7" (3,51 m x 4,75 m)
Plancher : Bois mou
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 18' 2" (3,4 m x 5,54 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 5' 5" (1,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 18' 2" (4,57 m x 5,54 m)
Plancher : Bois mou
Loft
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 8' (1,91 m x 2,44 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

470 000 $

Commercial / Appartement à vendre

133-A-B, rue Principale

St-André-Avellin Outaouais

N° 982531

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
873-651-3883
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