3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 42 199 pi² (3 920,42 m²)

Remarques du proprio

Bord de l'eau sur le prestigieux Lac McGregor maison entièrement rénovée.

BORD de L'EAU dans une baie tranquille. RDC 1 728 pieds carrés plus sous-sol walk-out de 1 728 pieds carrés aménagé totalisant 3 456 pieds carrés. Endroit rêvé pour les amants de la nature qui recherche un havre de paix.

RDC :

  • Salle à manger et salon avec vue panoramique sur le lac permettant d'admirer la nature et les merveilleux levers de soleil.
  • Cuisine avec îlot central et comptoir de granite.
  • Chambre des maîtres portes vitrées donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le lac.
  • Poêle à combustion lente au salon.

Sous-Sol :

  • Spacieuse salle familiale incluant un walk-in et une sortie extérieure donnant sur une terrasse avec vue sur le lac.
  • Grand cinéma maison insonorisé avec écran de 9 pieds.
  • Une salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse.
  • Stationnement pouvant accueillir plus de 12 voitures.

Extérieur :

  • Gazebo avec vue sur la baie.
  • Quai avec une plateforme de 12 pi X 16 pi et possibilité d'une mise à l'eau.
  • Remise 12X18 pi.

Rénovations effecutées :

  • Sous-sol refait 2014
  • Cuisine refaite 2015
  • Planchers refaits en bois franc 2015
  • Toiture refaite 2018
  • Une partie du quai refaite et aggrandie 2018
  • Galerie côté Sud refaite 2019
  • Plafonds refaits 2019

 

À 5 minutes du village de Perkins (école, garderie, épicerie, Pharmacie...) à 20 minutes de la ville d'Ottawa.

Aucun risque d'inondation.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
599 000 $
Dimensions du bâtiment
1 728 pi² (160,54 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' (4,04 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 11" (2,92 m x 3,02 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 13' (3,02 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 16' 10" (3,38 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' 5" (2,39 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' 4" (2,39 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 5' 2" (1,4 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 3" (2,54 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 8" (3,4 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 23' 2" (3,94 m x 7,06 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 13' 6" (2,59 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois mou
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 4" x 19' 10" (6,81 m x 6,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' 7" (3,3 m x 3,53 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 1" x 25' 6" (6,73 m x 7,77 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 10" x 10' 10" (1,47 m x 3,3 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 8' (7,01 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 6' 7" (2,03 m x 2,01 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
390,24 $
4 682,88 $
Taxes scolaires
49,87 $
598,43 $
Électricité
174,58 $
2 095,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Bungalow à vendre

N° 783155

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