6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 40 041.75 pi² (3 720 m²)

Remarques du proprio

BELLE DE CAMPAGNE AVEC POSSIBILITÉ DE REVENUS,  DUPLEX OU BI-GÉNÉRATIONNELLE! Située à Val-des-Monts (secteur Perkins) 4,6 km du village Perkins, tout près du prestigieux lac McGregor, cette maison clé en main vous offre de multiples possibilités grâce à son lumineux logement rez-de-jardin (2 chambres) avec entrées et stationnements complètement indépendants. Faites-en un revenu d'appoint brut potentiel de 16 800 $ en exploitant un bureau/clinique pour professionnel ou une maison bi-générationnelle, tout y est!

Le logement principal comprend 4 chambres, salon et cuisine à aire ouverte, grande terrasse donnant accès à une spacieuse cour de rêve, privée et soigneusement aménagée. Avec sa piscine de 21 pieds, un deck 16' x 14' et son garage détaché, cette maison vous garantie une qualité de vie sans pareil, à seulement 12 minutes de l'autoroute 50. Superbe vue en saison automnale et hivernale sur le lac McGregor et à 8 minutes de marche de la plage.

POSSIBILITÉ DE POSSESSION RAPIDE

SANS VOISIN ARRIÈRE

ADDENDA

104, chemin de la Bourgade, clé en main, sur le circuit des autobus scolaires.

Logement principal :

  • Plancher de bois franc partout
  • Poêle au gaz propane Napoléon
  • 4 chambres
  • 6 stationnements asphaltés

Logement rez-de-jardin :

  • Entrée indépendante
  • Porte-patio avec terrasse
  • Baignoire thérapeutique
  • 2 chambres
  • Stationnement pavé (3 voitures)

Rénovations effectuées :

  • Plancher de bois franc du logement principal (2009)
  • Portes-patio des 2 logements (2009)
  • Ajout de 3 fenêtres au logement rez-de-jardin (2009)
  • Poêle de marque Napoléon du logement principal (2009)
  • Bombonne de gaz propane (2009)
  • Toiture (2015)
  • Logement 2 : coupe-feu plafond et porte d'acier (2017)
  • Garage détaché 24' x 12' (2017)
  • Ouvre-porte électrique (garage) (2017)
  • Asphaltage du stationnement principal (2017)
  • Puissante génératrice Honeywell 7 500 watts (2020)
  • 2 boîtes électriques indépendantes dont une est reliée à la génératrice située dans la remise (2020)
  • Thermopompe murale LG 18 000 Btu, logement principal (2021)
  • Terrasse piscine 16' x 14' (2021)
  • Ville de Val-des-Monts certificat pour la fosse septique et champ d'épuration conforme à la législation (2021)
  • Ecoflow Pompe submersible pour puits artésien (2022) 
  • Chauffe-eau (2023)
  • Filtreur à sable pour piscine (2023)
  • Toile hivernale pour piscine (2023)
  • Toile solaire pour piscine (2023)

Proximité

Autoroute 50, cégep, garderie/CPE, golf, hôpital, école primaire, école secondaire, transport en commun, université, transport autobus scolaire.

Stationnement (total)

Allée : 9 - Garage : 1

Zonage

Résidentiel

Inclusions

Logement principal : cuisinière, îlot, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, gazebo, rideaux, pôles, balançoire.

Piscine : marche piscine La Royale, toile solaire, toile hivernale, balayeuse pour piscine, fournitures produits chimiques et accessoires.

Logement 2 : cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, pôles.

Vendue sans la garantie légale de qualité

Préapprobation hypothécaire demandée

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
699 900 $
Style
Bi génération
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1994
Dimensions du bâtiment
42x26 pi (12.80x7.92 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
422 300 $
Année de taxation
2023
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 11' 8" (2,77 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' (3,58 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 10' 3" (4,11 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' 5" (4,72 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 12' 3" (2,77 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 5" (2,49 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 12' 2" (3,45 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

699 900 $

Duplex à vendre

104, chemin de la Bourgade

Val-Des-Monts (Perkins) Outaouais

N° 1053814

Prix révisé
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