4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 10 800 pi² (1 003,35 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages de style unique située dans un quartier tranquille (sans voisin arrière) à deux pas de tous les services.

Grande maison lumineuse de quatre chambres offrant beaucoup de commodités :

  • Deux garde-robes à l'entrée
  • Bureau au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre et portes françaises
  • Cuisine avec îlot central
  • Salle de lavage et corde à linge à l'étage des chambres
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Entrée de sous-sol indépendante couverte par l'abri d'auto
  • Garde-robe de cèdre au sous-sol
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Abri d'auto double
  • Garage détaché 20' x 24' isolé avec un 2e étage (escalier intérieur)
  • Spa
  • Terrain arrière intime avec terrasse 20' x 16' et aménagement paysager

 

Services municipaux

Prise de possession rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
319 000 $
Dimensions du bâtiment
31x31 pi (9,45x9,45 m)
Évaluation municipale
315 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 7" (2,13 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 5" (4,11 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 4" (2,08 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 20' 6" (4,39 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 10' (5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 10' 5" (2,11 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 11' 2" (2,06 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,67 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 3' 9" (2,67 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 15' 7" (4,8 m x 4,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
228,16 $
2 737,94 $
Électricité
274,17 $
3 290,00 $
Taxes d'eau
11,75 $
141,00 $
Assurances
73,33 $
880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

319 000 $

Maison 2 étages à vendre

779, avenue des Sources

St-Raymond Portneuf

N° 844882

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