4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 920 pi² (178,37 m²)
Taille du terrain 10 800 pi² (1 003,35 m²) approx.

Remarques du proprio

Magnifique maison 2 étages de style unique située dans un quartier tranquille (sans voisin arrière) à deux pas de tous les services.

Grande maison lumineuse de quatre chambres offrant beaucoup de commodités :

  • Deux garde-robes à l'entrée
  • Bureau au rez-de-chaussée avec une grande fenêtre et portes françaises
  • Cuisine avec îlot central
  • Salle de lavage et corde à linge à l'étage des chambres
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Entrée de sous-sol indépendante couverte par l'abri d'auto
  • Garde-robe de cèdre au sous-sol
  • Sous-sol entièrement aménagé
  • Abri d'auto double
  • Garage détaché 20' x 24' isolé avec un 2e étage (escalier intérieur)
  • Spa
  • Terrain arrière intime avec terrasse 20' x 16' et aménagement paysager

 

Services municipaux

Prise de possession rapide possible

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
299 000 $
Dimensions du bâtiment
31x31 pi (9,45x9,45 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Stuc
  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Broyeur à déchet
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 7" (2,13 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 5" (4,11 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 5' 4" (2,08 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 13' 6" (4,8 m x 4,11 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' 6" (1,22 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 20' 6" (4,39 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 10' (5 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 10' 5" (2,11 m x 3,18 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 11' 2" (2,06 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 10" (2,67 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 3' 9" (2,67 m x 1,14 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 15' 7" (4,8 m x 4,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
228,16 $
2 737,94 $
Électricité
274,17 $
3 290,00 $
Taxes d'eau
11,75 $
141,00 $
Assurances
73,33 $
880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 000 $

Maison 2 étages à vendre

779, avenue des Sources

St-Raymond Portneuf

N° 844882

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