2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 763 pi² (70,89 m²)
Taille du terrain 2 707 pi² (251,49 m²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2, style duplex   -   2e étage  -   fenestration sur les 4 côtés 

Ce qui démarque ce condo est l'accès à votre côté de terrain.  Ceci vous permet de l'aménager à votre goût (fleurs, balançoire, jardin...)

Cest ce qui le différencie des gros immeubles à condo et cette formule se rapproche de la maison unifamiliale.

La gestion des décisions communes est plus facile puisque votre part est à 50 %.

Les autres atouts majeurs sont sa belle grande cuisine avec armoires jusqu'au plafond; grande salle de bain avec douche indépendante; salle de lavage indépendante; sans compter la clarté et luminosité abondante.

Situé dans un quartier résidentiel, vous pourrez apprécier la tranquillité du secteur.

Le patio vous permet également de profiter de l'extérieur et sa superficie (12 X12) permet différents aménagements (table, chaises, berceuse, BBQ) et accès à une corde à linge.

À moins de 2 KM des autoroutes 40 et Dufferin-Montmorency.

À proximité: circuits d'autobus, écoles, épiceries, pharmacies.

Prise de possession flexible

Exclus luminaires de la cuisine et salle à manger, pôles et rideaux.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91,97 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 8' (3,96 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
161,92 $
1 943,00 $
Taxes scolaires
34,42 $
413,00 $
Électricité
83,33 $
1 000,00 $
Frais de copropriété
90,00 $
1 080,00 $
Assurances
27,92 $
335,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

175 000 $

Condo à vendre

101, rue de la Chicorée

Beauport Québec Rive-Nord

N° 806816

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