2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 85,7 m² (922,47 pi²)
Taille du terrain 23,48x37,64 m (77,03x123,49 pi)

Remarques du proprio

Unité tranquille et lumineuse dans un quadruplex où vivent des copropriétaires installés pour plusieurs années, assurant stabilité, attention et bonne gestion. Situé près d'un restaurant mais sans odeurs dérangeantes.

Beaucoup de rénovations ont été faites à l'intérieur et à l'extérieur : toiture 2005, balcons et galeries 2008, porte d'entrée 2010, fenêtres 2012 et porte-patio 2016, chauffe-eau 2016; robinetterie 2015 et 2018.

Bon fonds de prévoyance pour les travaux à venir; possibilité que les frais annuels soient diminués bientôt.

Épicerie en face, près de plusieurs services : dentistes, SAQ, clinique médicale, vétérinaire, couturière, etc., école primaire, à 30 secondes du transport en commun, dont l'express allant directement au centre-ville aux heures de pointe et à Sainte-Foy. 

Deux espaces de rangement, un à l'intérieur et l'autre sur le balcon.

Deux stationnements (et un supplémentaire de visiteurs pour les 4 unités).

Même propriétaire qui l'habite depuis 24 ans.

Le salon comporte un foyer d'ambiance au bois.  À voir absolument !

Animaux acceptés sous les conditions habituelles.

Le prix a été déterminé avec l'aide d'un évaluateur professionnel de DuProprio.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
139 500 $
Dimensions du bâtiment
13,72 m² (147,68 pi²)
Évaluation municipale
135 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 11' 2" (3,91 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 2" (2,97 m x 3,4 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 6' 1" (0,97 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 5' (2,16 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' (4,06 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
132,42 $
1 589,00 $
Taxes scolaires
12,50 $
150,00 $
Électricité
52,67 $
632,00 $
Frais de copropriété
144,00 $
1 728,00 $
Assurances
25,00 $
300,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

139 500 $

Condo à vendre

2328, boulevard Louis-XIV

Beauport Québec Rive-Nord

N° 835509

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