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5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 15 000 pi² (1 393.55 m²)

Remarques du proprio

Superbe duplex sur grand terrain de 15000 pi2 à Beauport près de la sablonnière, en brique et pierre (sauf le garage).

Équipé de balayeuse centrale, foyer, chauffage au mazout, climatiseur central, balcon et terrasse, garage, grande remise divisé en 2 à l'arrière, beaucoup de place pour optimisation, terrain clôturé avec un lac à l'arrière, tout près de parc, école, garderie, épicerie, pharmacie, secteur familial, idéal pour propriétaire occupant, pour famille ou pour investisseurs, 4 1/2 loué 885 $/mois au sous-sol, très bon locataire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Année de construction
1969
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
151 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
176 000 $
Année de taxation
2019

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer

Cuisine:

  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 10' (3,78 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 7' 5" (3,48 m x 2,26 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' (5,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 7" (5,18 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 5" (3,78 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' (3,48 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,17 $
398,00 $
Taxes municipales
309,58 $
3 715,00 $
Électricité
82,50 $
990,00 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 233,33 $
26 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Duplex à vendre

176, avenue des Sablonnières

Beauport Québec Rive-Nord

N° 960777

Contactez le propriétaire
Téléphone
819-212-5818
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