3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 106,8 m² (1 149,59 pi²)
Taille du terrain 348,4 m² (3 750,15 pi²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé propre et a été rénové tout au long des années:

 

Vous trouverez 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète :

·         une des chambres a un nouveau plancher flottant et toutes sont repeintes à l'exception de la chambre des maîtres;

·         les chambres ont toutes un ventilateur au plafond et le chauffage Convectair contrôlé par thermostat électronique;

·         rénovation de la salle de bain: le bain (céramique) la toilette, luminaire, le lavabo et le comptoir;

·         thermostats électroniques changés dans toute la maison.

 

 

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la cuisine, le salon et la salle d'eau :

·         cuisine fonctionnelle et lumineuse, elle a été refaite entièrement (armoires en mélamine, luminaires, la céramique au plancher a été changée et la pièce est fraîchement peinte);

·         le salon est fraîchement repeint;

·         La salle d'eau est rénovée et les portes changées;

·         air climatisé/thermopompe;

·         excellente insonorisation.

 

Le sous-sol semi-aménagé:

·         Convectair installé;

·         échangeur d'air Venmar;

·         entrée électrique: 2013;

·         mur en contre plaqué, plafond suspendu, luminaires encastrés, escalier recouvert de prélart, béton au sol, frais peint;

·         coin bricoleur et rangement;

·         chauffe-eau: 2012.

 

À l'extérieur: cour intime bordée d'une haie de cèdres et d'une clôture

·         toiture neuve (bardeaux d'asphalte) installée à l'été 2018;

·         stationnement pouvant accueillir aisément 4 voitures;

·         cabanon en bois de cèdre recouvert de clabord de vinyle 10,3 x 8,3 pouces (toiture neuve avec bardeaux d'asphalte été 2018);

·         une terrasse de 15 x 15, fait de dalle de patio en béton (avec gazébo);

 

Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire votre foyer!!

 

Inclusions: air climatisé, rideaux, stores et luminaires, abri d'entrée pour l'hiver.

Exclusions: lave-vaisselle, lavabo pour coiffeur.

 

Quartier de choix, très bien situé: à proximité du transport en commun (à côté de l'arrêt d'autobus) et à proximité de différents centres de services et loisirs:

·         pharmacies, épiceries, restaurants, dépanneur, garage;

·         clinique médicale, CLSC et hôpital;

·         écoles primaire et secondaire ainsi que des garderies;

·         vétérinaire et centre de toilettage pour animaux;

·         magasin à grande surface (Réno-dépôt, Walmart, Canadian Tire, Bureau en Gros, Tanguay etc.);

·         cinéma, bibliothèque, golf, piscine publique, terrain de soccer, patinoire;

·         parcs, piste cyclable et plusieurs kilomètres de sentiers pédestres qui longent la petite rivière Beauport;

·         aire de magasinage(carrefour Beauport);

·         hôpital, polices et pompiers (borne-fontaine devant chez moi de l'autre côté de la rue);

·         accès rapide aux autoroutes;

·         bientôt un hôtel (présentement en construction).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
219 900 $
Dimensions du bâtiment
575 pi² (53,42 m²)
Évaluation municipale
210 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 9" (2,97 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 22' 9" (6,55 m x 6,93 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
182,16 $
2 185,90 $
Taxes scolaires
20,60 $
247,16 $
Électricité
123,00 $
1 476,00 $
Assurances
30,50 $
366,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 900 $

Jumelé à vendre

318, rue Ozias-Leduc

Beauport Québec Rive-Nord

N° 823749

À discuter
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