3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 106,8 m² (1 149,59 pi²)
Taille du terrain 348,4 m² (3 750,15 pi²)

Remarques du proprio

Très beau jumelé propre et a été rénové tout au long des années:

 

Vous trouverez 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète :

·         une des chambres a un nouveau plancher flottant et toutes sont repeintes à l'exception de la          chambre des maîtres;

·         les chambres ont toutes un ventilateur au plafond et le chauffage Convectair contrôlé par thermostat électronique;

·         nous avons également vérifié l'isolation de toutes les fenêtres du haut;

·         rénovation de la salle de bain: le bain (céramique) la toilette, luminaire, le lavabo et le comptoir;

·         thermostats électroniques changés dans toute la maison.

 

 

Au rez-de-chaussée, vous retrouvez la cuisine, le salon et la salle d'eau :

·         cuisine fonctionnelle et lumineuse, elle a été refaite entièrement (armoires en mélamine, luminaires, la céramique au plancher a été changée et la pièce est fraîchement peinte);

·         le salon est fraîchement repeint;

·         La salle d'eau est rénovée et les portes changées;

·         air climatisé/thermopompe;

·         excellente insonorisation.

 

Le sous-sol semi-aménagé:

·         Convectair installé;

·         échangeur d'air Venmar;

·         entrée électrique: 2013;

·         mur en contre plaqué, plafond suspendu, luminaires encastrés, escalier recouvert de prélart, béton au sol, frais peint;

·         coin bricoleur et rangement;

·         chauffe-eau: 2012.

 

À l'extérieur: cour intime bordée d'une haie de cèdres et d'une clôture

·         toiture neuve (bardeaux d'asphalte) installée à l'été 2018;

·         stationnement pouvant accueillir aisément 4 voitures;

·         cabanon en bois de cèdre recouvert de clabord de vinyle 10,3 x 8,3 pouces (toiture neuve avec bardeaux d'asphalte été 2018);

·         une terrasse de 15 x 15, fait de dalle de patio en béton (avec gazébo);

·         déneigement 2018-2019 inclus.

 

Il ne manque que votre touche personnelle pour en faire votre foyer!!

 

Inclusions: air climatisé, rideaux, stores et luminaires, abri d'entrée pour l'hiver.

Exclusions: lave-vaisselle, lavabo pour coiffeur.

 

Quartier de choix, très bien situé: à proximité du transport en commun (à côté de l'arrêt d'autobus) et à proximité de différents centres de services et loisirs:

·         pharmacies, épiceries, restaurants, dépanneur, garage;

·         clinique médicale, CLSC et hôpital;

·         écoles primaire et secondaire ainsi que des garderies;

·         vétérinaire et centre de toilettage pour animaux;

·         magasin à grande surface (Réno-dépôt, Walmart, Canadian Tire, Bureau en Gros, Tanguay etc.);

·         cinéma, bibliothèque, golf, piscine publique, terrain de soccer, patinoire;

·         parcs, piste cyclable et plusieurs kilomètres de sentiers pédestres qui longent la petite rivière Beauport;

·         aire de magasinage(carrefour Beauport);

·         hôpital, polices et pompiers (borne-fontaine devant chez moi de l'autre côté de la rue);

·         accès rapide aux autoroutes;

·         bientôt un hôtel (présentement en construction).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
À discuter
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
575 pi² (53,42 m²)
Évaluation municipale
210 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1978

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 16' (3,3 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' 5" (1,83 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 13' 9" (2,97 m x 4,19 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 10' (2,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 7' 11" (2,31 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 22' 9" (6,55 m x 6,93 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
182,16 $
2 185,90 $
Taxes scolaires
20,60 $
247,16 $
Électricité
123,00 $
1 476,00 $
Assurances
30,50 $
366,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Jumelé à vendre

318, rue Ozias-Leduc

Beauport Québec Rive-Nord

N° 823749

À discuter
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