4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 215 pi² (112,88 m²)
Taille du terrain 91,2x40 pi (27,80x12,19 m)

Remarques du proprio

Cette magnifique maison très lumineuse comprend 2 étages et un sous-sol aménagé pleine hauteur.

Ses principaux atouts : 

  • Une luminosité incroyable et des planchers de bois franc sur les 2 étages principaux
  • Un très grand espace salon / salle à manger
  • Une grande cuisine
  • 4 chambres avec rangements
  • Une immense salle familiale (refaite à neuf) au sous-sol
  • Deux salles de bain, la première avec douche au rez-de-chaussée et la seconde avec bain au sous-sol
  • Une grande cour clôturée, entourée de lilas, avec cabanon
  • Une terrasse
  • 2 places de stationnement le long de la maison

La maison est en très bon état. La fenestration a été refaite au complet en 2012. Une fondation neuve depuis 2012. Installation d'un drain agricole selon les normes. Toiture refaite en 2005. L'inspection s'était parfaitement passée il y a 4 ans.

Le quartier Vieux-Moulin (tout début de Beauport) est en plein développement. À 7 minutes du centre-ville en voiture, tout proche de Maizerets. Un éco-quartier est en construction sur d'Estimauville, à 3 rues d'ici. École, garderies, parc (juste en arrière!), tout y est pour une vie familiale agréable.

Dans les prochaines années, le terminus du tramway s'installera lui aussi à 5 minutes à pied. En attendant la 800 passe au bout de la rue et plusieurs express aussi. Le matin, la haute-ville est à 15 minutes en autobus. Deux pistes cyclables aux deux extrémités de la rue (baie de Beauport à 15 minutes en vélo).

La rue est agréable, pleine d'arbres matures et une ambiance de voisinage relax.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
29,33x27,59 pi (8,94x8,41 m)
Évaluation municipale
241 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1944

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 24' (7,92 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
206,83 $
2 482,00 $
Taxes scolaires
23,33 $
280,00 $
Électricité
207,92 $
2 495,00 $
Assurances
108,33 $
1 300,00 $
Frais de location
15,50 $
186,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

1919, avenue du Monument

Beauport Québec Rive-Nord

N° 838202

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