665 362,04 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

4741, rue Pauline Roy Rouillard Cap-Rouge Québec Rive-Nord

N° 1116349

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Remarques du proprio

Découvrez Les Suites Le Gendre, un projet résidentiel d'exception situé à Cap-Rouge, offrant 47 luxueuses maisons en rangée réparties sur 7 phases, au coeur d'un environnement paisible sur la rue privée Pauline-Roy-Rouillard.

La phase 1 est présentement livrée en totalité et la phase 2 est toute vendue. Les terrains en phase 3 et 4 sont présentement tous réservés mais certains pourraient redevenir disponible. 

Ces résidences spacieuses se distinguent par leur luminosité abondante, leurs plafonds de 10 pieds au rez-de-chaussée et des finitions haut de gamme :

  • Comptoirs en quartz
  • Escalier en bois sans contremarche
  • Planchers de bois franc
  • Céramique 24x24
  • Appareils de plomberie de qualité supérieure
  • Thermopompe avec unités murales au RDC et à l'étage
  • Stationnement asphalté et terrain gazonné

Livrées clés en main, les maisons offrent la possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins : garage intégré, chambre supplémentaire ou salle de bain complète.

Les plus petites unité ayant toutes été réservées, Deux modèles sont offerts :

Stanley - 800 pi²/étage à partir de 765 000 $ (option garage : 780 000 $)

William - 1000 pi²/étage à partir de 850 000 $, garage toujours inclus (unités de coin uniquement)

Chaque résidence comprend :

  • Garantie Construction Résidentielle
  • Baignoire autoportante et douche en céramique
  • Appareils de plomberie haut de gamme
  • Portes et fenêtres noires à l'extérieur
  • Gouttières
  • Chauffe-eau 60 gallons
  • Préparation pour captation du gaz radon

Réalisé par SMB Dallaire, entrepreneur reconnu pour ses standards de construction élevés et son savoir-faire rigoureux, Les Suites Le Gendre vous offrent un milieu de vie où confort, élégance et qualité s'unissent.

Visitez www.smbdallaire.com pour consulter la carte des terrains disponibles et réservez dès maintenant votre futur emplacement.
Contactez-nous au 418-262-2691 pour plus d'informations.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 194 pi² (110.93 m²)
Taille du terrain 3 042 pi² (282.61 m²)
Droit de propriété
Aucun
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
665 362,04 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6.10x10.36 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
En construction
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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