5
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,815.87 pi² (168.7 m²)
Taille du terrain
5,600.46 pi² (520.3 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Échangeur d'air
Salle de bain:
- Bain à remous
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Cuisine
- Fenêtres
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Bibliothèque
- Piscine
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Bureau
Rez-de-chaussée
9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 10" x 13' 9" (3,30 m x 4,20 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 3" x 12' 8" (3,12 m x 3,86 m)
Bois franc
Salle à manger / Salon
Rez-de-chaussée
13' 9" x 28' 3" (4,20 m x 8,60 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 11" x 7' 2" (2,10 m x 2,18 m)
Céramique
Chambre 1
1er étage
10' 8" x 11' 6" (3,26 m x 3,50 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
11' 8" x 12' 10" (3,55 m x 3,92 m)
Bois flottant
Hall
1er étage
12' 3" x 16' 1" (3,74 m x 4,90 m)
Bois flottant
Salle de bain
1er étage
9' 6" x 9' 10" (2,90 m x 3 m)
Céramique
Bureau
Sous-sol
9' 11" x 11' 5" (3,03 m x 3,48 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' x 11' (3,36 m x 3,36 m)
Vinyle
Salle à manger / Salon
Sous-sol
12' 7" x 22' 12" (3,83 m x 7 m)
Vinyle
Salle de bain
Sous-sol
9' 3" x 11' 9" (2,81 m x 3,57 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Située dans un secteur familial et recherché de Charlesbourg, cette propriété clé en main se distingue par sa polyvalence, ses nombreuses rénovations récentes et son potentiel de revenus.
La maison offre 4 chambres ainsi que 1 bureau fermé pouvant facilement être utilisé comme chambre supplémentaire, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour le télétravail. On y retrouve également 3 salles de bains complètes (une sur chaque étage) ainsi que 2 cuisines, dont une au sous-sol.
Le sous-sol constitue un véritable atout : il possède une entrée indépendante complètement séparée de l'entrée principale et a été entièrement rénové en 2024. La salle de bain du sous-sol ainsi que celle du rez-de-chaussée ont également été rénovées. La configuration permet une location de type Airbnb (autorisée dans le secteur), offrant ainsi une excellente opportunité de revenu supplémentaire ou un espace idéal pour un membre de la famille.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées au cours des dernières années :
Toiture refaite en 2021
Toutes les fenêtres remplacées en 2023
Installation de thermopompes à chaque étage, permettant une réduction significative des coûts de chauffage
Amélioration de l'efficacité énergétique grâce aux nouvelles fenêtres
L'emplacement est stratégique : à proximité des écoles, garderies, épiceries, parcs, arrêts d'autobus et avec un accès rapide aux autoroutes principales. Un environnement pratique et recherché pour la vie de famille.
Que vous soyez à la recherche d'une maison spacieuse, d'une propriété intergénérationnelle ou d'un investissement avec potentiel locatif, cette adresse représente une occasion rare dans le secteur.