4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 6 400 pi² (594,58 m²)

Remarques du proprio

Jolie maison canadienne située dans un quartier paisible, à 10 minutes du centre-ville de Québec. Elle est à deux minutes à pied de tous les services (supermarchés, magasins à rayons, cliniques médicales, dentistes, pharmacies, banques, transports en commun, etc.).

L'intérieur comprend 4 chambres (2 au rez de chaussée et 2 à l'étage) ainsi que 2 salles de bain complètes.

Les planchers des pièces sont en bois franc, sauf pour ceux de la cuisine et des salles de bain, qui sont en céramique.

La chambre des maîtres donne accès à une grande terrasse de 12 pi. par 21 pi.

Le système de chauffage est à air pulsé.

Les portes et fenêtres ont été changées en décembre 2016 (coût des travaux : 16 000 $).

La toiture de la maison a été refaite et isolée à l'uréthane en 2013.

Le sous-sol isolé est près à être fini et inclut une chambre froide. On y retrouve l'entrée d'eau ainsi que la salle de lavage. Le chauffe-eau est neuf (1er juillet 2016).

Le terrain est aménagé avec de grands arbres matures, deux entrées asphaltées (5 espaces de stationnement) et une grande remise (ou garage) de 12 pi. X 24 pi.

Le prix demandé est inférieur à la valeur marchande (265 000 $) établie par un évaluateur professionnel. Le rapport est disponible pour consultation.

Au plaisir de vous rencontrer !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
255 000 $
Dimensions du bâtiment
768 pi² (71,35 m²)
Évaluation municipale
271 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Brique
  • Massonite

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Isolation
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 21' (3,66 m x 6,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 32' (7,32 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,67 $
2 696,00 $
Taxes scolaires
46,25 $
555,00 $
Électricité
62,25 $
747,00 $
Assurances
74,92 $
899,00 $
Chauffage
115,33 $
1 384,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

255 000 $

Maison 2 étages à vendre

3198, avenue Des Grives

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 641043

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