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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,358 pi² (126.16 m²)
Taille du terrain 5,206 pi² (483.65 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence - cottage jumelé de prestige contemporain de 2012 situé dans le nouveau superbe développement Domaine Rivières des Roches à Charlesbourg. Qualité de construction supérieure. Espaces de vie très fenestrés, sur 2 étages ensoleillés, agréables et très lumineux. Mur mitoyen en blocs de béton sur toute la hauteur du bâtiment (insonorisation maximale).

Extérieur : Entrée pavée pouvant loger 4 voitures. Terrain de 5 206 pi complètement aménagé, incluant une zone boisée de protection naturelle en fond de terrain. Sans voisins à l'arrière. Sentier et terrasse pavés avec un foyer, les plantes vivaces et la pergola. Patio 6'2"X10 '5" avec un rangement au dessous. Le cabanon 8'x10 '. Les prises électriques à deux côtés de la maison.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée isolé avec un garde-robe. Salle d'eau, grand salon, cuisine et salle à manger très éclairée.

Étage : La chambre principale avec grand walk-in fenestré. 2e chambre, salle de bain, salle de lavage avec beaucoup de rangement. Espaces de vie ensoleillés et agréables.

Sous-sol : entièrement aménagé en 2016. Isolation de qualité supérieure. Salle familiale, chambre a coucher avec walk-in et grande armoire au plafond avec portes coulissantes, la chambre froide, la douche en céramique avec colonne de douche avec jets hydromassants, Sauna naturel en bois de cèdre pour 4 personnes.

Planchers: de bois franc, céramique dans la cuisine, salle de bain, salle d'eau. Plancher flottant au sous-sol.

Avantages

Qualité de construction supérieure;
Douche est complètement en céramique;
La colonne de douche avec jets;
Toutes les armoires sont jusqu'au plafond;
Sauna naturel en bois de cèdre pour 4 personnes;
Mur mitoyen en blocs de béton sur toute la hauteur du bâtiment (insonorisation maximale);
Chauffe-eau de 61.4 gallons (279L);
Cour arrière exposée au sud-est;
Grandes fenêtres et belle luminosité;
Stationnement pavé pour 4 voitures;
Les prises électriques à deux côtés de la maison;
Le cabanon;
Le sentier et la terrasse pavée dans la cour.

Secteur haut de gamme et familial paisible, boisé et très recherché. Près de l'autoroute et des services. Charmant sentier pédestre longeant au bord de la rivière à quelques pas, parc pour des enfants, écoles, garderies et commerces (IGA, pharmacies, etc...). À 12 km du centre-ville de Québec et à 9 km du centre de ski le Relais.

Inclusions : Chauffe-eau de 61.4 gallons (279L, fil pour le système d'alarme, aspirateur central, cabanon, bois coupés pour le foyer.

À visiter ! Coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
344 000 $
Dimensions du bâtiment
33.5x20.5 pi (10.21x6.25 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 5" (1,88 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 1" (2,39 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 11' (5,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 11" (4,09 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 6" (4,09 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 4" (2,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 3" (2,01 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 3" (1,73 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 10" (2,79 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 7' 4" (0,51 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 5' 7" (1,8 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' 1" (3,35 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 4' 1" (1,19 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 6' 2" (1,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' 11" (1,17 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

344 000 $

Jumelé à vendre

8873, rue des Marsouins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 709820

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