4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 358 pi² (126,16 m²)
Taille du terrain 5 206 pi² (483,65 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence - cottage jumelé de prestige contemporain de 2012 situé dans le nouveau superbe développement Domaine Rivières des Roches à Charlesbourg. Qualité de construction supérieure. Espaces de vie très fenestrés, sur 2 étages ensoleillés, agréables et très lumineux. Mur mitoyen en blocs de béton sur toute la hauteur du bâtiment (insonorisation maximale).

Extérieur : Entrée pavée pouvant loger 4 voitures. Terrain de 5 206 pi complètement aménagé, incluant une zone boisée de protection naturelle en fond de terrain. Sans voisins à l'arrière. Sentier et terrasse pavés avec un foyer, les plantes vivaces et la pergola. Patio 6'2"X10 '5" avec un rangement au dessous. Le cabanon 8'x10 '. Les prises électriques à deux côtés de la maison.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée isolé avec un garde-robe. Salle d'eau, grand salon, cuisine et salle à manger très éclairée.

Étage : La chambre principale avec grand walk-in fenestré. 2e chambre, salle de bain, salle de lavage avec beaucoup de rangement. Espaces de vie ensoleillés et agréables.

Sous-sol : entièrement aménagé en 2016. Isolation de qualité supérieure. Salle familiale, chambre a coucher avec walk-in et grande armoire au plafond avec portes coulissantes, la chambre froide, la douche en céramique avec colonne de douche avec jets hydromassants, Sauna naturel en bois de cèdre pour 4 personnes.

Planchers: de bois franc, céramique dans la cuisine, salle de bain, salle d'eau. Plancher flottant au sous-sol.

Avantages

Qualité de construction supérieure;
Douche est complètement en céramique;
La colonne de douche avec jets;
Toutes les armoires sont jusqu'au plafond;
Sauna naturel en bois de cèdre pour 4 personnes;
Mur mitoyen en blocs de béton sur toute la hauteur du bâtiment (insonorisation maximale);
Chauffe-eau de 61.4 gallons (279L);
Cour arrière exposée au sud-est;
Grandes fenêtres et belle luminosité;
Stationnement pavé pour 4 voitures;
Les prises électriques à deux côtés de la maison;
Le cabanon;
Le sentier et la terrasse pavée dans la cour.

Secteur haut de gamme et familial paisible, boisé et très recherché. Près de l'autoroute et des services. Charmant sentier pédestre longeant au bord de la rivière à quelques pas, parc pour des enfants, écoles, garderies et commerces (IGA, pharmacies, etc...). À 12 km du centre-ville de Québec et à 9 km du centre de ski le Relais.

Inclusions : Chauffe-eau de 61.4 gallons (279L, fil pour le système d'alarme, aspirateur central, cabanon, bois coupés pour le foyer.

À visiter ! Coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
335 000 $
Dimensions du bâtiment
33,5x20,5 pi (10,21x6,25 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 10" (2,49 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 8' (1,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 10' 5" (1,88 m x 3,18 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 1" (3,33 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 3' 1" (2,39 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 1" x 11' (5,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 11" (4,09 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 10' 6" (4,09 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 4" (2,51 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 8' 3" (2,01 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 10' 3" (1,73 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 2" x 13' 10" (2,79 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 10' 4" (2,34 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 8" x 7' 4" (0,51 m x 2,24 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 5' 7" (1,8 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 19' 1" (3,35 m x 5,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 11" x 4' 1" (1,19 m x 1,24 m)
Plancher : Bois flottant
Spa
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 1" x 6' 2" (1,24 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 10" x 4' 11" (1,17 m x 1,5 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
251,85 $
3 022,15 $
Taxes scolaires
56,46 $
677,55 $
Électricité
118,63 $
1 423,61 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

335 000 $

Jumelé à vendre

8873, rue des Marsouins

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 709820

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