5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 874,38 pi² (81,23 m²)
Taille du terrain 6 557 pi² (609,17 m²)

Remarques du proprio

VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS !!!!! UN appel et il nous fera plaisir de vous faire visiter la propriété !!!

Une vraie clé en main de l'extérieur jusqu'à l'intérieur !!!!!

Splendide et magnifique maison clé en main dans un secteur paisible avec potentiel de transformation (Duplex ou agrandissement des pièces) !

 

Tout un charme !

Plus spacieux de l'intérieur que de l'extérieur !
Deux entrées indépendantes dont une avec un muret de vraies pierres
Sous-sol complètement aménagé et une salle familiale bordée d'un mur de vraies pierres
Plus encore .....la visite en vaut la chandelle !

 

VENEZ VISITER, VOUS SEREZ COMBLÉ !

 

DESCRIPTION ET COMMODITÉS:

  • Décoré au goût du jour et bien entretenue; 
  • Deux entrées indépendantes, gros potentiel; 
  • Possibilité d'agrandissement des pièces;
  • Possibilité de transformation en duplex (un 5-1/2 à l'étage et un 4-1/2 au sous-sol) 
  • Soleil du matin jusqu'au soir ! 
  • Maison complètement rénovée et clé en main (Système de chauffage, cuisine, électricité, fenêtres, isolation et revêtement extérieur, mur de pierres, planchers, plomberie, salle de bain, sous-sol entier, parking asphalté, gazon, chauffe eau, poêle à bois) sur un terrain de plus de 6500 pieds carrés 
  • Plafond très haut plus de 9 pieds, 3 chambres à l'étage (une chambre peut être transformé en bureau), 2 salles de bain complètes en céramiques avec douche indépendante. 
  • Armoires de cuisine de qualité supérieure (jusqu'au plafonds) avec le système de silencieux bluemotion et des luminaires D.E.L. encastrés. 
  • Beaucoup de rangements 
  • Beaucoup de fenestration partout dans la demeure. 
  • Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de lavage. Plafond 8 pieds de haut. Chauffe-eau 60 gallons. Système de chauffage électrique. 
  • Terrain paysager avec arbre mature à l'avant. Terrain clôturé avec haies faisant tout le tour du terrain. Aucun voisin à l'arrière. 
  • Stationnement pour 2 voitures. 
  • Situé dans un quartier familiale et conviviale en étant près de l'autoroute, du parc-au-bus du Zoo, de l'hôtel de glace. À quelques pas de la garderie et près de l'école primaire, environnement sécuritaire, à 10 min du centre-ville. Près de tous les services.

 

INCLUSION DANS LA VENTE :

  • les luminaires; 
  • le poêle à bois Century Heating FW 3000; 
  • le système d'alarme; 
  • la remise extérieure;
  • etc.

 

Pour nous joindre : par mail ou par téléphone pour convenir d'une heure de visite.

Nous vous attendons !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
874,38 pi² (81,23 m²)
Évaluation municipale
265 000 $

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 1" (3,12 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 3" (5,28 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 9" (3,43 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 12' 8" (6,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
220,97 $
2 651,66 $
Taxes scolaires
39,93 $
479,21 $
Électricité
90,21 $
1 082,52 $
Assurances
44,26 $
531,18 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

270 000 $

Bungalow à vendre

N° 645944

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