5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 874,38 pi² (81,23 m²)
Taille du terrain 6 557 pi² (609,17 m²)

Remarques du proprio

VISITE LIBRE SUR RENDEZ-VOUS !!!!! UN appel et il nous fera plaisir de vous faire visiter la propriété !!!

Une vraie clé en main de l'extérieur jusqu'à l'intérieur !!!!!

Splendide et magnifique maison clé en main dans un secteur paisible avec potentiel de transformation (Duplex ou agrandissement des pièces) !

 

Tout un charme !

Plus spacieux de l'intérieur que de l'extérieur !
Deux entrées indépendantes dont une avec un muret de vraies pierres
Sous-sol complètement aménagé et une salle familiale bordée d'un mur de vraies pierres
Plus encore .....la visite en vaut la chandelle !

 

VENEZ VISITER, VOUS SEREZ COMBLÉ !

 

DESCRIPTION ET COMMODITÉS:

  • Décoré au goût du jour et bien entretenue; 
  • Deux entrées indépendantes, gros potentiel; 
  • Possibilité d'agrandissement des pièces;
  • Possibilité de transformation en duplex (un 5-1/2 à l'étage et un 4-1/2 au sous-sol) 
  • Soleil du matin jusqu'au soir ! 
  • Maison complètement rénovée et clé en main (Système de chauffage, cuisine, électricité, fenêtres, isolation et revêtement extérieur, mur de pierres, planchers, plomberie, salle de bain, sous-sol entier, parking asphalté, gazon, chauffe eau, poêle à bois) sur un terrain de plus de 6500 pieds carrés 
  • Plafond très haut plus de 9 pieds, 3 chambres à l'étage (une chambre peut être transformé en bureau), 2 salles de bain complètes en céramiques avec douche indépendante. 
  • Armoires de cuisine de qualité supérieure (jusqu'au plafonds) avec le système de silencieux bluemotion et des luminaires D.E.L. encastrés. 
  • Beaucoup de rangements 
  • Beaucoup de fenestration partout dans la demeure. 
  • Le sous-sol est entièrement aménagé avec salle familiale, 2 chambres, salle de lavage. Plafond 8 pieds de haut. Chauffe-eau 60 gallons. Système de chauffage électrique. 
  • Terrain paysager avec arbre mature à l'avant. Terrain clôturé avec haies faisant tout le tour du terrain. Aucun voisin à l'arrière. 
  • Stationnement pour 2 voitures. 
  • Situé dans un quartier familiale et conviviale en étant près de l'autoroute, du parc-au-bus du Zoo, de l'hôtel de glace. À quelques pas de la garderie et près de l'école primaire, environnement sécuritaire, à 10 min du centre-ville. Près de tous les services.

 

INCLUSION DANS LA VENTE :

  • les luminaires; 
  • le poêle à bois Century Heating FW 3000; 
  • le système d'alarme; 
  • la remise extérieure;
  • etc.

 

Pour nous joindre : par mail ou par téléphone pour convenir d'une heure de visite.

Nous vous attendons !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
270 000 $
Dimensions du bâtiment
874,38 pi² (81,23 m²)
Évaluation municipale
265 000 $

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 7' 1" (3,12 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' (3,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 1" (3,51 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 14' 3" (5,28 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 9' 9" (3,43 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' (3,43 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 8' 10" (3,78 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 5" x 12' 8" (6,53 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
220,97 $
2 651,66 $
Taxes scolaires
39,93 $
479,21 $
Électricité
90,21 $
1 082,52 $
Assurances
44,26 $
531,18 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

270 000 $

Bungalow à vendre

N° 645944

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