4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 366 pi² (126.91 m²)
Taille du terrain
72x100 pi (21.95x30.48 m)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Humidificateur
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Stores
- Système d'alarme
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 1" x 13' 8" (3,68 m x 4,17 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 2" x 10' 3" (3,1 m x 3,12 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
7' 10" x 16' 6" (2,39 m x 5,03 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
16' 6" x 28' 7" (5,03 m x 8,71 m)
Béton
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Céramique
Hall
Rez-de-chaussée
5' 2" x 10' 6" (1,57 m x 3,2 m)
Céramique
Penderie
Rez-de-chaussée
2' 2" x 8' 6" (0,66 m x 2,59 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 4" x 13' 1" (2,54 m x 3,99 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 13' 7" (3,66 m x 4,14 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
14' 4" x 15' (4,37 m x 4,57 m)
Bois franc
Chambre 3
Sous-sol
11' 11" x 12' 1" (3,63 m x 3,68 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre électrique
Sous-sol
8' 6" x 11' 6" (2,59 m x 3,51 m)
Béton
Entrée
Sous-sol
4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)
Bois flottant
Penderie
Sous-sol
3' 6" x 7' 8" (1,07 m x 2,34 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 11" x 11' 11" (2,41 m x 3,63 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
21' x 35' 11" (6,4 m x 10,95 m)
Bois flottant
Grenier
Autre
10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Autre
Remarques du proprio
Impeccable et très rare de trouver dans un des quartiers des plus convoité de l'arrondissement de Charlesbourg à Québec une résidence neuve (3½ ans) de 2 800' carrés habitables de 15 pièces, moderne, orientée plein sud avec climatisation centrale, un grand garage attaché de 412' carrés de 10 ½' de hauteur, un cabanon isolé, chauffé sur un terrain de 7 200' carrés entièrement aménagé le tout à proximité de tous les services comme épicerie, école, banque, restaurant, pharmacie, centre d'achat, loisir, aréna, piscine, parc, piste cyclable, autoroute, transports en commun et plus encore.
Au rez-de-chaussée de 9' de hauteur, nous trouvons le hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, garde-manger, deux chambres, une salle de bain complète et une salle d'eau avec laveuse et sécheuse sans négliger le garage attaché.
Au sous-sol de 8' de hauteur, nous trouvons une grande salle de famille avec une sortie indépendante vers l'extérieur, deux chambres avec la possibilité d'une troisième, une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse et un local pour la fournaise électrique à air chaud.
Les panneaux électriques sont prévus pour permettre de brancher une génératrice d'urgence dans une prise existante extérieure. Le fil sur 220 volts pour l'installation d'une borne d'auto électrique est prévu dans le garage. Le système d'alarme incendie et intrusion est relié à une centrale de surveillance 24/24. Lentrée du câble, télévision et l'internet est sur fibre optique. Prévision dans l'entretoit du garage d'un espace de rangement et prévision de la plomberie au sous-sol pour un logement locatif.
Avant de faire une offre dachat et faire une visite de ma propriété vous devez avoir en main une préapprobation hypothécaire de votre institution financière.
INCLUSION : stores, miroirs, lustres, laveuse et sécheuse au sous-sol, balayeuse centrale, établis et armoires dans le garage et cabanon, filtres à fournaise, échelle en aluminium extensible pour l'accès à lentretoit, réfrigérateur dans le garage, quatre tabourets de comptoir de cuisine, dérouleurs de fil électrique dans le cabanon, tondeuse à gazon et coupe bordure.
EXCLUSION : Tout autre qui nest pas écrit dans les inclusions.
PRISE DE POSSESSION : 1er juillet 2025, discutable.