2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 874 pi² (81,20 m²)
Taille du terrain 15 475,27 pi² (1 437,70 m²)

Remarques du proprio

MOINS CHER QU'UN LOYER

Près de tout, bien éclairé, au goût du jour et pas cher.

Beau condo 4 1/2, situé à 2 pas du terminus d 'autobus du zoo, près de l'accès à l'autoroute Laurentienne et à moins de 2 minutes de tous les services (garderie, école, épicerie, banque, pharmacie, quincaillerie, station-service, restaurant).

Aménagement intérieur au goût du jour, en plus d'un balcon de 114 pi2 situé à l'ouest (avec soleil fin d'après-midi et soirée ). Permettant de faire un bbq avec les couchers de soleil.

Les fenêtres des chambres donnent sur l'arrière du bâtiment et non pas sur le boulevard Henri-Bourassa.

Construction de 2011

Très grande luminosité , avec insonorisation et isolation supérieure.

Le condo inclus également un immense rangement au sous-sol avec prise de courant (idéal pour brancher congélateur) ainsi qu'un stationnement extérieur tandem privé (2 espaces en parallèles) avec prise de courant.

Condo jusqu'à présent toujours habité par des gens non-fumeurs.

Prise de possession pour juillet 

Possibilité d'avoir les frais de notaire inclus avec certaines conditions.

Frais de condo, taxes, assurances et électricité très peu élevés.

Entrée sécurisée avec intercom.

Idéal pour premier acheteurs, jeune couple, professionnels, retraités et investisseurs désirant en faire la location.

Une visite s'impose, contactez-moi !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
156 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 6' 6" (5,33 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
145,83 $
1 750,00 $
Frais de copropriété
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
10,00 $
120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

156 000 $

Condo à vendre

202-20080, boulevard Henri-Bourrassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 642239

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