2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 874 pi² (81,20 m²)
Taille du terrain 15 475,27 pi² (1 437,70 m²)

Remarques du proprio

MOINS CHER QU'UN LOYER

Près de tout, bien éclairé, au goût du jour et pas cher.

Beau condo 4 1/2, situé à 2 pas du terminus d 'autobus du zoo, près de l'accès à l'autoroute Laurentienne et à moins de 2 minutes de tous les services (garderie, école, épicerie, banque, pharmacie, quincaillerie, station-service, restaurant).

Aménagement intérieur au goût du jour, en plus d'un balcon de 114 pi2 situé à l'ouest (avec soleil fin d'après-midi et soirée ). Permettant de faire un bbq avec les couchers de soleil.

Les fenêtres des chambres donnent sur l'arrière du bâtiment et non pas sur le boulevard Henri-Bourassa.

Construction de 2011

Très grande luminosité , avec insonorisation et isolation supérieure.

Le condo inclus également un immense rangement au sous-sol avec prise de courant (idéal pour brancher congélateur) ainsi qu'un stationnement extérieur tandem privé (2 espaces en parallèles) avec prise de courant.

Condo jusqu'à présent toujours habité par des gens non-fumeurs.

Prise de possession pour juillet 

Possibilité d'avoir les frais de notaire inclus avec certaines conditions.

Frais de condo, taxes, assurances et électricité très peu élevés.

Entrée sécurisée avec intercom.

Idéal pour premier acheteurs, jeune couple, professionnels, retraités et investisseurs désirant en faire la location.

Une visite s'impose, contactez-moi !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
151 750 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 6" x 6' 6" (5,33 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 4" (2,44 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 8' 8" (2,79 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 8' 4" (3,28 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
145,83 $
1 750,00 $
Frais de copropriété
108,33 $
1 300,00 $
Assurances
10,00 $
120,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

151 750 $

Condo à vendre

202-20080, boulevard Henri-Bourrassa

Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 642239

Nouveau prix
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire