Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en polyester
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services d'éducation:
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Extrêmement bien situé que ce soit pour les transports en commun ou pour l'accès aux autoroutes 40 ou Laurentienne, cette superbe propriété en coin de rue se distingue par sa luminosité abondante, sa belle façade en pierre et sa polyvalence. Offrant deux logements entièrement séparés avec entrées indépendantes, cette maison est idéale comme bi-génération (possibilité de rétablir l'accès entre les deux logements), maison à revenus, ou pour habiter un logement et louer l'autre.
Potentiel locatif de 40 000$/année si vous louez les 2 logements.
Chaque unité comprend une cuisine complète, une salle de bain moderne avec planchers chauffants, un confort inestimable en hiver, ainsi que des espaces de vie lumineux et bien entretenus. Le rez-de-chaussée offre un espace chaleureux et convivial avec un foyer tandis que le logement du sous-sol est tout aussi soigné et fonctionnel.
Située à proximité de toutes les commodités (écoles, épiceries, restaurants, pharmacies, stations-service), cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un environnement pratique, sécuritaire et agréable.
Évaluation municipale totale: 474 000$
Une occasion unique d'investir ou d'accueillir votre famille tout en générant des revenus. Une visite vous convaincra !
Prise de possession: août 2025 / les deux logements seront disponibles à l'acheteur.
Succession: vente sans garantie légale.
Visites sur rendez-vous; par téléphone ou courriel.
Courtier immobilier avec acheteur, vous êtes les bienvenus.
N.B. Toutes les dimensions inscrites sont approximatives.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant!