Si vous présentez des symptômes ou avez récemment obtenu un résultat positif à la COVID-19, veuillez éviter de planifier des visites de votre propriété ou d’effectuer des visites d’autres propriétés.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,256 pi² (209.59 m²)
Taille du terrain 180.45x98.43 pi (55x30 m)

Remarques du proprio

Propriété située dans un secteur recherché au coeur du Lac Beauport à proximité de tout les services. La propriété est située dans une rue cul de sac donc très peu passante possédant un terrain très intime avec des haies de cèdres matures sans voisin arrière et du côté droit. La maison nous offre aussi une magnifique vue sur le centre de ski.  Agent s'abstenir. 

Maison de 10 pièces sur deux étages en plus d'un sous-sol aménagé :

  • 3 chambres à l'étage;
  • 1 salle de bain complète à l'étage;
  • 1 salle d'eau au rez-de-chaussée (avec possibilité d'une 2e au sous-sol);
  • 1 salle de séjour au-dessus du garage pouvant aussi servir de bureau ou d'une 4e chambre;
  • Dessous du garage aménagé pour rangement et atelier;
  • Chauffage central à air pulsé avec thermopompe (chauffage et climatisation);
  • Garage double fini avec mezzanine pour le rangement.
  • Entrée en asphalte et interbloc pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures 
  • Belle terrasse orientée sud-ouest avec grand auvent rétractable.
  • Grand cabanon sur le terrain pour plus de rangement.

Inclus: luminaires, stores, rideaux, pôles, thermopompe de piscine.

À proximité de sentiers pédestres/vélos, des écoles/garderies et à 5 minutes et moins de plusieurs autres services: dépanneur, restaurants, caisse populaire, épicerie, pharmacie, centre Le Relais, terrains de soccer/basket/tennis, skatepark, patinoires, club de golf, club nautique/plage et plus!

Disponibilité: négociable

Au plaisir de vous rencontrer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
800 000 $
Dimensions du bâtiment
1,643 pi² (152.64 m²)
Évaluation municipale
482 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' (3,2 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 22' 4" (6,3 m x 6,81 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 9' (1,78 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 13' (4,37 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' 10" (3,35 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' 4" (4,88 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 4" x 17' (4,98 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 21' (6,4 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 32' (9,45 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

800 000 $

Maison 2 étages à vendre

21, chemin des Passereaux

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 999960

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-455-5269
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-455-5269