4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 589 pi² (147,62 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972,90 m²)

Remarques du proprio

Propriété de style autrichien ayant un bel aménagement paysager et munie de magnifiques murets en interblocs.

La propriété

Le grand salon est muni d'un foyer en pierre, de poutres et d'une verrière qui donne une grande luminosité. La chambre principale est munie d'un foyer en stuc et elle est attenante à une grande salle de bain entièrement rénovée et ayant une douche indépendante. La salle à manger avec une porte française donnant sur un grand patio. Cette maison peut être bi-générationnelle par son rez-de-jardin ayant un très grand salon, une chambre et une salle de bain complète. Il y a 5 grandes fenêtres et une entrée indépendante donnant sur la cour et le spa. Le grand stationnement au niveau de la rue peut accueillir 6 voitures; un tempo double de toile blanche (20 pi x 20 pi) est compris dans la vente;  un chauffe-eau neuf de 60 gallons a été installé en septembre 2016.

Localisation

La nature est à votre portée étant donné la proximité du sentier du moulin pour le ski de fond et pour son sentier pédestre; le Lac Beauport est à 5 minutes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
2 826 pi² (262,54 m²)
Évaluation municipale
339 400 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' 7" (4,57 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 6' 2" (1,57 m x 1,88 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 8' 1" (3,53 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 3' 10" (1,57 m x 1,17 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' x 17' 7" (5,79 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 6" (4,57 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 5" (2,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 5" x 7' 8" (4,09 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 11' 11" (4,24 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 6' 9" (2,64 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 5' 5" (2,06 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 9' (7,01 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,75 $
2 685,00 $
Taxes scolaires
59,67 $
716,00 $
Électricité
216,67 $
2 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Maison 2 étages à vendre

45, chemin de la Passerelle

Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 558998

Bi-génération
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