4 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 230 pi² (114,27 m²)
Taille du terrain 7 007 pi² (650,97 m²) approx.

Remarques du proprio

Vous recherchez une maison ensoleillée, vue sur le fleuve ,et l'île d'Orléans, endroit paisible. À 1 kilomètre du Boul Ste-Anne à une quinzaine de minutes du centre ville, près d'une école primaire, 25 minutes du mont Ste-Anne .

Foyer dans le salon pour ambiance agréable , 4 chambres , 1 salle bain avec douche et 2 salles d'eau avec douche.  Stationnement pour 4 automobiles. Spa inclus.

Toiture : Refaite en septembre 2017.  Balance de garantie 13 ans pièces main-d'oeuvre. 

3 fenêtres (triple verres) salon niveau supérieur installées en octobre 2014.  Balance de garantie 5 ans pièces sur les thermos, frais d'installation au propriétaire.

13 fenêtres (incluant 2 portes-patio) installées en septembre 2015. Balance de garantie 6 pièces sur les thermos ,frais d'installation au propriétaire.

5 thermos ont été changés sur 3 fenêtres , 5 pièces main-d'oeuvre et 10 ans sur thermos frais d'installation au propriétaire.

Porte d'entrée installée 2016, balance de garantie 7 pièces sur les thermos Élite Portes et Fenêtres, frais d'installation au propriétaire (poignée de porte d'entrée numérique changée au même moment).

Salle de bain niveau supérieur refaite mai 2018 robinetterie et bain autoportant 60" x 32" et douche en coin 38".

Réservoir d'eau chaude 60 gallons installé 26 avril 2017 balance de garantie de 8 ans fuite d'eau.

Évier et robinetterie cuisine niveau supérieur renouvelée juin 2017

Inspection de la boîte électrique 27 août 2019 et ajout d'une nouvelle boîte.

Inspection chauffage et climatisation, août et septembre 2019 entretien et réparation ont été effectués sur système de chauffage et thermo pompe.

Conduits de Ventilation, 05 août 2019 nettoyage de conduits de ventilation

Plomberie, juillet et août 2019 changement de lavabo salle d'eau rez-de-chaussée et robinet, salle d'eau au sous-sol vérification des égouts par caméra jusqu'à la ville et jusqu'au branchement du drain agricole, parfaite condition. Changée la valve principale d'entrée de maison ainsi réducteur de pression.

Foyer inspection faite  le 22 septembre 2019, tout est en bonne condition..

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
380 000 $
Dimensions du bâtiment
1 158 pi² (107,58 m²)
Évaluation municipale
378 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 8' 6" (2,87 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 4" x 5' 6" (0,71 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 10" (3,35 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 10' 10" (3,45 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 2" x 6' 3" (1,57 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 17' 9" (2,95 m x 5,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 10" x 15' 10" (3,3 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 7' 2" (3,96 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 5" x 7' 3" (4,39 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 11' 10" (3,96 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' 7" x 4' (2,01 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
262,08 $
3 145,00 $
Taxes scolaires
36,92 $
443,00 $
Électricité
222,00 $
2 664,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

380 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 875159

Vue sur le fleuve
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