2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 14 926,32 pi² (1 386,70 m²)

Remarques du proprio

Maison au style unique située en plein coeur de la nature avec plusieurs rénovations effectuées par des professionnels dans les 5 dernières années, principalement:

  • nouvelle fosse septique (été 2019);
  • nouveau revêtement extérieur (été 2017);
  • nouvelle toiture à l'exception de la membrane sur la rallonge (2017);
  • sous-sol refait suite à un dégât d'eau (hiver 2018);
  • remplacement de 4 fenêtres (été 2017);
  • chauffe-eau changé en 2017.

Autres détails :

  • terrain de près de 15 000 pieds carrés;
  • sentiers de motoneige de la FCMQ accessibles au bout du chemin Lucien-Lefrançois;
  • voisins relativement âgés et non dérangeants;
  • près de la plage Fortier;
  • situé à 35 minutes du centre-ville;
  • vendue sans garantie légale.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
179 900 $
Évaluation municipale
201 300 $
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Sous-sol
  • Toiture

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 10" (3,66 m x 2,69 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 7" (2,44 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 7" (3,2 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' 3" (4,57 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 10' 10" (3,71 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' 6" (3,71 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 5' (3,07 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 11" x 15' (7,29 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
127,25 $
1 527,00 $
Taxes scolaires
40,58 $
487,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

1141, chemin Lucien-Lefrançois

L'Ange-Gardien Québec Rive-Nord

N° 838641

Sous l'évaluation
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