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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 134 pi² (105.35 m²)
Taille du terrain 8 196 pi² (761.43 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR LEBOURGNEUF  -  PLAIN-PIED AVEC REVENUS.

 

REZ-DE-CHAUSSÉE:

3 chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain

SOUS-SOL:

Grande pièce à aire ouverte pouvant servir de bureau pour travailleur autonome, de salle de cinéma maison, de chambre supplémentaire, de salle de jeux ou autre.

TERRAIN:

Grand terrain - Plusieurs espaces de stationnement - Suffisament d'espace pour stationner un véhicule motorisé - Cour arrière intime - Aucun voisin arrière - Cour aménagée avec patio et piscine hors terre de 18 pieds - Abri d'auto attaché à la maison  - Grand garage indépendant 20 x 28 pc. offrant beaucoup d'espace de rangement et suffisament de place pour bricoler ou faire de la mécanique.

 

ENVIRONS:

Rue tranquille et non passante - Accès rapide et facile à l'autoroute Laurentienne à 2 coins de rue - Piste cyclable et plusieurs sentiers pour activités de plein air se trouvent à proximité.

 

REVENUS:

Logement 4 1/2 au sous-sol de la maison qui offre des revenus de location.

 

AUTRE OPTION:

Il est possible de donner accès au logement par l'intérieur de la maison - Possibilité de transformer l'endroit en maison BI-GENERATION

 

CARACTÉRISTIQUES DU LOGEMENT:

4 1/2 - Demi-sous-sol avec grandes fenêtres  - 2 entrées indépendantes  - Stationnement indépendant - Entrée laveuse / sécheuse - Le locataire a un accès direct à la cour arrière et a son propre espace pour y aménager ses meubles extérieurs et son petit coin intime durant l'été - Le logement offre des revenus de location au propriétaire de 8400$ par année

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 134 pi² (105.35 m²)
Évaluation municipale
260 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1973

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 27' (3,66 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

8655, rue de la Pruchière

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 948582

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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