2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 830 pi² (77,11 m²)
Taille du terrain 43,68x43,68 m (143,31x143,31 pi)

Remarques du proprio

Condo moderne haut de gamme dans le complexe Le vert Mezzanine.

Très grand stationnement intérieur et très grand espace de rangement privé avec les quatre murs en béton . Salle à vélo au garage. Installation au garage permettant de laver autos, vélos ou autres.

Condo orienté au sud-ouest, mur extérieur entièrement fenêtré offrant une belle luminosité et une vue exceptionnelle sur la ville de Québec. Près de tous les services.

Comptoir de cuisine et salle de bain en quartz.

Balayeuse centrale ainsi que hotte de cuisine avec four-micro-onde intégré inclus. Branchement pour l'alimentation en eau pour accueillir un frigidaire avec distributeur d'eau déjà installé. Tuyaux installés dans les murs pour cacher les fils des appareils audio et téléviseurs.

Chambre principale avec grand walk-in.

Deuxième chambre pouvant aussi servir de bureau muni d'une grande porte coulissante jusqu'au plafond.

Le Complexe inclut : une piscine intérieure chauffée, spa, sauna sec, sauna humide, gym avec beaucoup d'espace et d'appareils, salle d'activités ( cinéma, lecture, billard...), grande salle de réception très fonctionnelle, deux suites disponibles pour recevoir vos invités et cour intérieure avec jardin d'eau.

Possibilité de location pour 1325$/mois à partir de juillet 2018.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Agents s'abstenir
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
279 000 $
Évaluation municipale
237 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Spa
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 14' 12" x 10' 2" (4,57 m x 3,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 6" (3,11 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,90 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 11' 1" (2,90 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 5" x 6' 5" (3,17 m x 1,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 6" x 7' 1" (1,98 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 22' x 11' 1" (6,71 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' 2" x 3' 5" (3,11 m x 1,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
211,92 $
2 543,00 $
Taxes scolaires
38,58 $
463,00 $
Électricité
35,83 $
430,00 $
Frais de copropriété
234,67 $
2 816,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

279 000 $

Condo à vendre

404-375, rue Mathieu-Da Costa

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 668346

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