2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 150 pi² (106,84 m²)

Remarques du proprio

Splendide Condo construction 2015 situé au 3e et dernier étage.

Environnement spacieux et lumineux.

À moins de deux minutes, vous y trouverez toutes les commodités dont:

  • Galeries de la Capitale
  • piscine municipale (neuve),
  • piste cyclable,
  • parc et jeux d'eau,
  • terrain de baseball, de soccer, de tennis,
  • patinoire
  • d'une école primaire
  • garderie 
  • station de bus

Plusieurs atouts non négligeables

  • air climatisé (murale)
  • aspirateur central
  • lave-vaisselle,
  • stores porte patio, 
  • 2 stationnements, dont 1 intérieur
  • cabanon extérieur
  • grand évier sous-plan
  • Très bien isolé et peu coûteux en électricité
  • Très grand comptoir de cuisine
  • Extension des armoires de cuisine jusquau plafond offrant plus de rangement.
  • Et plus encore

Ce superbe grand 4 1/2 possède une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement.

Frais de copropriété mensuel plus que raisonnable.

Bonne administration et généreux fonds de prévoyance. Bienvenue à vos animaux de compagnie

Option intéressante pour l'acheteur - à discuter lors d'une visite. Possibilité d'acheter meublé. 

Prise de possession très flexible.

Au plaisir de vous faire visiter votre future demeure.

n.b. Courtier s'abstenir merci. 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Négociable
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
224 900 $
Évaluation municipale
221 000 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 6' 9" (1,05 m x 2,05 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 6" (4,34 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 7' 9" (3,58 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' 6" (1,52 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 6' 9" (2,82 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 9' 6" (3,28 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 3" x 20' 6" (5,26 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 3" x 4' (2,21 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
22,67 $
272,00 $
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

224 900 $

Condo à vendre

1621, rue Guillaume-Renaud

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 822444

Négociable
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