1 chambre
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 560 pi² (52,03 m²)

Remarques du proprio

EMPLACEMENT IDÉAL! Condo une chambre, à distance de marche de plusieurs commerces : épiceries, boutiques, quincailleries, SAQ. Près des grands axes routiers, RTC (Métrobus et Express direct vers l'université et la Colline parlementaire) au coin de la rue, pistes cyclables, magasins à grande surface, Galeries de la Capitale, plusieurs restaurants et autres commerces. Situé au 2e étage, tranquille, intime et sécuritaire. 

Bien des condos se ressemblent, venez comparer!

Aire ouverte, porte-patio triple, entrée laveuse-sécheuse, grande salle de bain avec bain thérapeutique et douche indépendante. 

Prise de possession flexible!

Plusieurs avantages :

  • Sécuritaire, intercom
  • Ascenseur
  • Insonorisation supérieure
  • Douche, planchers de bois flottant et céramique de la cuisine 2015
  • Grand balcon intime, BBQ autorisé
  • Piscine creusée chauffée 
  • Chute à déchets à l'étage
  • Gym, sauna, vestiaire
  • Salle de billard
  • Salle de réception (sans frais) toute équipée
  • Rangement sécuritaire au sous-sol (locker)
  • Petits animaux permis
  • Cabanon sécuritaire pour vélos
  • Possibilité d'avoir son propre petit potager
  • Excellent fonds de prévoyance

Inclusion :

Lave-vaisselle
Stores
Pôle à rideaux, rideaux du salon
Luminaires


Exclusions :

Rideaux de la chambre
Effets personnels et meubles

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
122 300 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Sauna

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 4" (3,61 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 3' 7" (2,13 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
45,50 $
546,00 $
Taxes municipales
126,08 $
1 513,00 $
Taxes scolaires
12,25 $
146,96 $
Frais de copropriété
162,00 $
1 944,00 $
Assurances
27,50 $
330,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

122 300 $

Condo à vendre

213-6145, rue de la Griotte

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 829000

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