2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 295,85 m² (3 184,50 pi²)

Remarques du proprio

Superbe et spacieux condo à aire ouverte au dernier étage. Très lumineux par sa fenestration abondante et son orientation sud-ouest avec vue sur la ville. Aucun voisin à l'avant (terrain vacant Hydro-Québec). Air climatisé changé à l'été 2017. Grandes chambres pouvant facilement accommoder lit king. Immense salon avec coin bureau. Construction exceptionnelle.
 
Piscine creusée au sel chauffée pour les résidents avec spa adossé à un boisé. 2 espaces de stationnement inclus, dont un avec prise de courant. 2 espaces de rangement, dont 1 à l'intérieur du condo et 1 à l'extérieur. 
 
Près de tous les services/commerces et bureaux dans Lebourgneuf. À proximité du parc de l'Escarpement avec sentiers dégagés à l'année. À 7 minutes de l'Université avec arrêt d'autobus à la porte. Piste cyclable à l'avant du condo.

Prise de possession rapide possible.

Contactez Alexis Gauthier au 514-473-1551.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Précisions
Nouveau prix
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
199 996 $
Évaluation municipale
225 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 5' 6" (1,07 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 13' 5" (3,84 m x 4,09 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' x 10' 2" (3,35 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' 1" (2,64 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 4' 6" (2,57 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 22' x 15' (6,71 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
201,67 $
2 420,00 $
Taxes scolaires
22,25 $
267,00 $
Électricité
123,17 $
1 478,00 $
Frais de copropriété
184,00 $
2 208,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 996 $

Condo à vendre

2286, boulevard Lebourneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 832558

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