2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 096 pi² (101,82 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU - REFAIT À NEUF (INTÉRIEUR / EXTÉRIEUR)

*** Beaucoup de rénovations faites en 2018-2019. Nouvelles photos à suivre bientôt ou sur demande ***

Secteur Les Méandres, grand et magnifique Condo à aire ouverte offrant une luminosité maximale et une très bonne insonorisation.

Situé près des services (épiceries, écoles primaire et secondaire, pharmacie, centres commerciaux, restaurants, transport en commun etc...)

Unité située au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, il offre:

Entrée laveuse / sécheuse

Espace lave-vaisselle

Échangeur d'air

Stationnement privé tout près de l'accès principal

*** Chauffe-eau changé en Avril 2019 ***

*** Planchers, moulures, plaintes, cadres (portes et fenêtres) changés en 2019. ***

*** Murs extérieurs refaits à l'automne 2018. ***

...ainsi que plusieurs ajouts et modifications !!

Nouvelles photos à venir sous peu ou sur demande car le condo ne ressemble en rien aux photos actuellement sur le site. Il est beaucoup plus actuel et de style contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ou de détails.

Construction 2009, très bien entretenue par l'unique propriétaire

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
169 500 $
Dimensions du bâtiment
3 896 pi² (361,95 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 8" (3,58 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 8" (3,23 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 3" (2,59 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' 11" (2,72 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 8' 2" (2,72 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 14' 9" (4,14 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 6" (1,52 m x 1,68 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,57 $
1 914,86 $
Taxes scolaires
15,61 $
187,34 $
Frais de copropriété
120,00 $
1 440,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

169 500 $

Condo à vendre

N° 512452

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