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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 151.74 pi² (107 m²)

Remarques du proprio

Une Visite vous charmera:  

                   Nouveau Prix:  385,000$

                   «Extras de grande qualité»

                                                                    Condo d'une grande propreté  ......

 

SECTEUR  TRÈS  CONVOITÉ  ...       VISITE    sur  « RENDEZ_VOUS »  

Il nous fera plaisir de vous accueillir au  :1660 rue Claire Bonenfant#304

Situé  à deux pas de la Rivière Du Berger, un JOYAU  à parcourir à pied «..la nature en ville.. 

Ce condo aux « extras   exclusifs » sera peut-être le dernier à visiter avant de faire votre choix. .    

MAGNIFIQUE condo, très lumineux, construction juin 2019, encore sous garantie. Unité de coin, située au 3e étage. (AUCUN VOISIN EN ARRIÈRE.... avec magnifiques couchers de Soleil.    

Fenestration abondante ,  diffuse une Énergie partout dans ce condo, sans fumée et d'une grande propreté.

Haut de gamme», pièces spacieuses et conviviales. Cuisine magnifique et fonctionnelle avec comptoir de quartz   ,dernier cri (2021). Tiroirs coulissants, îlot  agrandi à 78 pouces ,muni d'un  évier en granite noir « sous plan », hotte puissante et digitale 600 p.c ....ainsi qu'un conduit d'eau  lié au réfrigérateur..

Salle de bain munie d'une grande douche (5X3pi)  ( verre  antitache) ..... lingerie sur mesure(21pces largeur)

Planchers de bois d'ingénierie  (chêne)     et Porcelaine  de première qualité.

Ascenseur,   Air climatisé   , gicleurs , stationnement intérieur   chauffé  avec rangement  sécurisé derrière par un serrurier...2 stations  de lavage de véhicules et porte électrique  avec manette.

Grand balcon (12,4 x 9) , doté de 5 toiles solaires tissées 3 mm et ajustables, première qualité..(empêchant la pluie de pénétrer sur le balcon) ..

Stationnement pour vélo au S-Sol..

Condo  SÉCURISÉ (portes du condo et garage), vue sur les montagnes avec magnifiques  couchers de soleil à couper le souffle !! 

         «QUALITÉ  DE  VIE  INCOMPARABLE»  .....GENS  FORT  SYMPATIQUES!!!

Juste derrière, vous avez accès  à la piste cyclable ,aux sentiers pédestres menant au parc de l'Escarpement ,  Accès à la rivière Du Berger.  ..tables et bancs de granite   sillonnent cette rivière ..UN Coin de Paradis  !!                          . 

 

                           «La campagne  en ville» !            «Luxe et Confort assuré»

Accès aux axes routiers, transport en commun, piscine publique, Clinique Lebourgneuf, Centre communautaire, Hôpitaux, Bibliothèque,  Galeries de la Capitale, Costco, écoles, etc. C'est central!  TOUT A VOTRE PORTÉE...

                                                    « BIENVENUE   CHEZ-VOUS» ..

 

FONDS  de PRÉVOYANCE : très bien géré..

 

INCLUSIONS   :   Toiles solaires du balcon avec son installation.......Tapis d'extérieur sur le balcon( ....Luminaires en véritable  cristal (salle à diner &      salle de bain  (3))  ..... Air climatisé ,,8 tiroirs coulissants (2..garde-manger)......Installation de SÉCURITÉ  de PORTES  (condo et celle du garage)....par un Serrurier..   .Valeur de 11,000$ (sans air climatisé )

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
385 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 13' (4,04 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 10" x 12' (4,52 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 3" x 12' 8" (1,6 m x 3,86 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 3" (2,34 m x 1,6 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger / Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 23' 6" x 19' 6" (7,16 m x 5,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 8" x 2' (2,03 m x 0,61 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 3' 8" (2,49 m x 1,12 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

385 000 $

Condo à vendre

304-1660, rue Claire-Bonenfant

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 1022931

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581-981-4780
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