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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,041 pi² (96.71 m²)

Remarques du proprio

Condo divise au coeur du quartier très dynamique Lebourgneuf, 2 chambres à coucher, ensoleillé la majeure partie du jour, dans immeuble de 4 étages (condo est au 3ème) avec ascenseur et accès à piscine creusée. Climatiseur mural. Animaux domestiques : chat + oiseau permis, chien interdit (Art. 15, règlement). Planchers de bois d'ingénierie et céramique. Alarmes incendie: centrale pour immeuble, détecteur indépendant dans appartement, gicleurs.

Accès à courte distance - souvent même à quelques pas- à de nombreux services, commerces et bureaux d'affaires :

Transport:  station Métrobus (# 803) et parcours 82 vers Place Jacques-Cartier juste devant l'immeuble, accès en quelques minutes aux principaux boulevards et autoroutes/réseau pistes/bandes cyclables permettant accès au centre-ville/Aéroport à courte distance.

Santé : DEUX (2) Super-cliniques médicales à quelques pas/nombreux centres hospitaliers majeurs dont Hôpital Chauveau (avec CLSC) à proximité/Gym : en face, de autre côté du Boulevard.

Éducation et Culture : accès rapide aux institutions (publiques/privées/anglo/franco) de tous les niveaux éducatifs/École privée (primaire et secondaire) à très courte distance/Collège régional anglophone accessible aisément/2 salles de spectacles à proximité/Vidéotron/Cinémas, dont Imax et Le Clap/plusieurs bibliothèques du réseau de Ville de Québec.

Services, Commerces, Bureaux d'affairesCentres commerciaux (Galeries de la Capitale, Place Fleur-de-Lys)/Marchés d'alimentation, dont Wallmart, Costco, Avril, Grand Marché/Multitude de restaurants diversifiés et de qualité, Galeries gourmandes. /Études juridiques/conseils financiers/Assurances, technologie, firmes d'ingénierie, garderies et CPE/Ateliers mécaniques et concessionnaires les plus connus/Quincailleries : les plus grandes bannières/ etc.

Loisirs : plusieurs parcs avec sentiers pédestres et autres activités/réseau pistes cyclables élaboré/centres sportifs/clubs de golf/terrains soccer/ski, Gyms, tennis, anneau de glace.

  • Précisions VS les pièces du condo : Salle de lavage inclut grand espace pour rangement, garde-robes spacieux dans chaque chambre, Espace auto-lavage véhicule au sous-sol, salle pour vélos au sous-sol, Unité centrale regroupant salle à manger et salon, grand balcon (6,3 x 11,6 p.)
  • Principales rénovations:  toiture refaite intégralement en 2018, remplacement de chauffe-eau en 2014, changement (en métal) boyau drainage lessiveuse en 2014, mise au point climatiseur (nettoyage et changement réfrigérant), beigne de cire pour toilette en 2015, nouveau recouvrement de plancher en bois d'ingénierie et nouvelle peinture de l'appartement en 2011, tablettes coulissantes dans garde-manger en 2013, cartouche delta de douche remplacée.
  • Inclusions : climatiseur (thermopompe) mural, stationnement extérieur avec prise électrique, salle pour vélos et salle auto-lavage véhicule (sous-sol), chauffe-eau, possibilité achat électroménagers (lessiveuse, sécheuse), lave-vaisselle, stores et luminaires, autres?? (Vendu sans garantie, ni de remplacement ni réparation). 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Divise
Prix demandé
180 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2004

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 11' 6" (1,91 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 16' 6" (3,2 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 16' 3" (2,69 m x 4,95 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 13' 4" (2,54 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 8" (1,6 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 10' 6" (2,67 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 9' 2" (2,21 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 17' 4" (2,13 m x 5,28 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

180 000 $

Condo à vendre

311-800, boulevard Lebourgneuf

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 891944

Divise
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