3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 360 pi² (219,25 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Remarques du proprio

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** Prix pour vente rapide  Condo style PENTHOUSE 2011 haut de gamme 2 360 pi2 sur un étage. VUE panoramique 360 degrés, 3 espaces de stationnement, dont 2 intérieurs. Vous rêvez de quitter votre superbe maison et vous recherchez une RÉSIDENCE UNIQUE vous offrant le meilleur des deux mondes, soit tous les avantages de la vie dans un condo haut de gamme, sans rien sacrifier au niveau luxe et espace. Une visite s'impose, car ce spacieux condo, situé dans un des plus beaux et jeunes quartiers de Québec, vous séduira par son confort, sa grandeur, sa fenestration impressionnante sans oublier la vue sur les Laurentides et le Vieux-Québec ainsi que ses 2 balcons (un au nord et un au sud).

Voici un aperçu des principales caractéristiques dont il est pourvu :

Plafond de 9 pieds.

Cuisine moderne avec comptoirs de granite et armoires jusqu'au plafond, avec intérieur de couleur. Elle est des plus fonctionnelle avec ses 2 garde-manger avec tiroirs coulissants, cuisinière 36 pouces au gaz et cellier. Salle à manger et immense salon à aire ouverte pouvant réunir tous vos invités dans la même pièce. Foyer au gaz 3 faces des plus convivial. Porte-patio et balcon attenant.

3 très grandes chambres à coucher, donc la principale avec salle de bain attenante et une autre aussi spacieuse avec 2e balcon privé.

Vous cherchez du rangement, ce très grand condo en est bien pourvu. Walk-in à l'entrée, rangement 5'11 x 78 avec électricité pour mettre congélateur et frigo supplémentaire. Un autre rangement 2 x 4, ainsi que 3 lingeries. Sans oublier un grand 5 x 8 au garage. Inclusions : lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires et air climatisé. Les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Situé au 4e étage, avec ascenseur, chute à déchets, lave-auto dans le garage.

Environnement :

Quartier neuf et voisinage recherché. Près de tous les services et de 2 des plus beaux parcs de Québec : parc de l'Escarpement et parc de la Rivière Saint-Charles.

À 2 minutes des Galeries de la Capitale et 12 minutes des ponts par un accès direct aux autoroutes 740 (Robert Bourassa) et 40 (Félix-Leclerc).

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Appelez-nous pour une visite! 418-259-7121 C'est un coup de coeur assuré.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Penthouse
Précisions
Sous l'évaluation
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
474 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 3" x 16' 10" (2,21 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 3" x 16' 10" (2,21 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 17' 5" (4,11 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 5" (3,61 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 11" x 7' 8" (1,8 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 11" (3,81 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 4" x 16' 11" (5,28 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 8" (1,47 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 9" (2,9 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 6" (2,34 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 23' 7" x 16' 9" (7,19 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' 10" (1,27 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
390,17 $
4 682,00 $
Taxes scolaires
53,33 $
640,00 $
Électricité
121,00 $
1 452,00 $
Frais de copropriété
362,00 $
4 344,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

469 000 $

Condo à vendre

401-2350, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 808637

Sous l'évaluation
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire