3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 360 pi² (219,25 m²)
Taille du terrain 1 pi² (0,09 m²)

Visite libre

Dimanche 1er déc. 13:00 - 16:00
Sonner au 401, merci et à très bientôt!

Remarques du proprio

***LIBRE IMMÉDIATEMENT*** Prix pour vente rapide  Condo style PENTHOUSE 2011 haut de gamme 2 360 pi2 sur un étage. VUE panoramique 360 degrés, 3 espaces de stationnement, dont 2 intérieurs. Vous rêvez de quitter votre superbe maison et vous recherchez une RÉSIDENCE UNIQUE vous offrant le meilleur des deux mondes, soit tous les avantages de la vie dans un condo haut de gamme, sans rien sacrifier au niveau luxe et espace. Une visite s'impose, car ce spacieux condo, situé dans un des plus beaux et jeunes quartiers de Québec, vous séduira par son confort, sa grandeur, sa fenestration impressionnante sans oublier la vue sur les Laurentides et le Vieux-Québec ainsi que ses 2 balcons (un au nord et un au sud).

Voici un aperçu des principales caractéristiques dont il est pourvu :

Plafond de 9 pieds.

Cuisine moderne avec comptoirs de granite et armoires jusqu'au plafond, avec intérieur de couleur. Elle est des plus fonctionnelle avec ses 2 garde-manger avec tiroirs coulissants, (cuisinière 36 pouces au gaz et cellier peut être inclus). Salle à manger et immense salon à aire ouverte pouvant réunir tous vos invités dans la même pièce. Foyer au gaz 3 faces des plus convivial. Porte-patio et balcon attenant.

3 très grandes chambres à coucher, donc la principale avec salle de bain attenante et une autre aussi spacieuse avec 2e balcon privé.

Vous cherchez du rangement, ce très grand condo en est bien pourvu. Walk-in à l'entrée, rangement 5'11 x 78 avec électricité pour mettre congélateur et frigo supplémentaire. Un autre rangement 2 x 4, ainsi que 3 lingeries. Sans oublier un grand 5 x 8 au garage. Inclusions : lave-vaisselle, stores, rideaux, luminaires et air climatisé. Les inclusions sont vendues sans garantie légale.

Situé au 4e étage, avec ascenseur, chute à déchets, lave-auto dans le garage.

Environnement :

Quartier neuf et voisinage recherché. Près de tous les services et de 2 des plus beaux parcs de Québec : parc de l'Escarpement et parc de la Rivière Saint-Charles.

À 2 minutes des Galeries de la Capitale et 12 minutes des ponts par un accès direct aux autoroutes 740 (Robert Bourassa) et 40 (Félix-Leclerc).

LIBRE IMMÉDIATEMENT

Appelez-nous pour une visite! 418-259-7121 C'est un coup de coeur assuré.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Penthouse
Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
469 000 $
Évaluation municipale
474 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 3" x 16' 10" (2,21 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 3" x 16' 10" (2,21 m x 5,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 15' 9" x 18' (4,8 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 17' 5" (4,11 m x 5,31 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' x 16' 10" (3,66 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' 10" x 9' 5" (3,61 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 11" x 7' 8" (1,8 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 5" x 7' (2,26 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 11" (3,81 m x 3,02 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 10" x 7' 8" (1,47 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 6" x 7' 9" (2,9 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 7' 8" x 5' 6" (2,34 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 17' 4" x 16' 11" (5,28 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 23' 7" x 16' 9" (7,19 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 8" (2,03 m x 2,34 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 4e étage
Dimensions : 6' x 5' 1" (1,83 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' 10" (1,27 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
390,17 $
4 682,00 $
Taxes scolaires
53,33 $
640,00 $
Électricité
121,00 $
1 452,00 $
Frais de copropriété
362,00 $
4 344,00 $
Assurances
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Condo à vendre

401-2350, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 808637

Sous l'évaluation
Visite libre – Dimanche 1er déc.
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire