AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)

Remarques du proprio

Immense Penthouse de 2400 pieds carrés - Unique à Québec !!! 

Un grand Penthouse sur 2 étages avec 3 balcons et 3 espaces de stationnement souterrains chauffés. Une offre unique à Québec, 2 foyers au gaz avec une cuisinière professionnelle au gaz naturel pour les passionnées de cuisine.

Chacune des chambres comprend de grands walk-in, une fenestration abondante et un accès direct à son balcon privé. Vous avez une salle de bain complète avec chacune des chambres, sans compter une salle de bain complète à l'étage. 

De ses 32 portes, la cuisine vous offrira beaucoup d'espace de rangement, sans compter le rangement annexé. Il est impossible de manquer de rangement. La cuisinière Thermador au gaz naturel avec plaque de cuisson est incluse (valeur de 8 000$) ainsi que le frigo et le lave-vaisselle. L'immense îlot en pierre est parfait pour se rassembler. 

Plafonds de 10 pieds partout et entièrement giclés, immense aire de vie. La luminosité dans toutes les pièces vous surprendra à tous les moments de la journée, le penthouse profite d'un 270 degrés de fenestrations, toutes haute gamme. 

Les 2 foyers au gaz naturel sont parfaits pour vous réchauffer pendant les froides soirées hivernales ou simplement vous procurer une ambiance réconfortante. 

La thermopompe et ses 3 unités ont été changées l'été dernier pour des unités intelligentes et ultra-performantes, une puissance totale de 42 000 BTU fait aisément le travail pour vous rafraîchir durant la saison estivale. 

Le penthouse est extrêmement insonorisé, vous n'entendrez aucun voisin.

Un spa de 4 à 6 places sur le balcon du 2ème étage est inclus et les BBQ sont admis bien sûr. 

La chute à déchets est à proximité et les chiens de petite taille sont admis dans l'immeuble. 

Quartier très recherché, tous les services à quelques minutes de marches sans compter les grands parcs et les artères principales de la ville de Québec.

Pour les investisseurs; locateur disponible.

Un espace pour laver votre voiture au stationnement souterrain est disponible. 

Un espace de rangement au stationnement souterrain. 

Ce Penthouse n'a aucun comparable dans la région à ce prix, d'autres inclusions peuvent être négociées. 

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
3
Situé à quel étage?
5
Style
2 étages
Précisions
Penthouse
Prix demandé
675 000 $
Évaluation municipale
555 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Spa
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 17' (9,45 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 32' x 22' (9,75 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 35' (5,18 m x 10,67 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

675 000 $

Penthouse à vendre

505-2300, rue du Barachois

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 951086

Penthouse
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire