3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 344 pi² (124,86 m²)
Taille du terrain 3 833 pi² (356,10 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE JUMELÉ CONTEMPORAIN SITUÉ DANS LE MESNIL VERT.

3 chambres (dont 2 à létage), foyer à combustion lente, cour intime aménagée avec piscine hors terre chauffée bordée de haies de cèdres matures et prise pour auto électrique

Construction 2010.

Quartier jeune et paisible près de tous les services (écoles, parcs, pistes cyclables, garderies, centre commercial, etc.).

PARTICULARITÉS DE LA MAISON.

Orientation de la cour arrière OUEST, donc ensoleillée du matin au coucher du soleil.

Abri d'auto.

Entrée d'auto double excavée et asphaltée avec insertion de pavé pouvant stationner 4 voitures.

Piscine hors terre de 15 pieds de diamètre 2011 avec chauffe-eau Nirvana 2015.

Cour intime avec cèdres matures qui entourent tout le terrain, terrain engazonné.

Foyer au bois à combustion lente avec revêtement d'ardoise grise muni d'un système de ventilation permettant d'envoyer l'air chaud au sous-sol.

Air climatisé mural à l'étage.

Échangeur d'air récupérateur de chaleur Venmar.

Grand patio en bois traité de 19 pieds par 16 pieds (avec rangement en dessous).

Cabanon de 10 pieds par 12 pieds avec électricité.

Système d'alarme Logitech.

Prise pour auto électrique (accès très court pour le boulevard Robert-Bourassa où il y a une voie réservée et pour les voitures électriques (directement vers lUniversité Laval)

La troisième chambre au sous-sol peut être transformée en salle familiale, en bureau, en salle d'entraînement ou de bureau professionnel avec entrée indépendante.

Chambre des maîtres immense avec 2 grandes fenêtres, possibilité de transformer en 2 chambres avec travaux mineurs.

INCLUSIONS : balayeuse centrale et son équipement, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle.

PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
349 000 $
Dimensions du bâtiment
24x28 pi (7,32x8,53 m)
Évaluation municipale
338 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Plafond à caissons
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 16' (1,68 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 4' 6" (1,07 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' (4,42 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 10' (2,59 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 8' (4,72 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

349 000 $

Jumelé à vendre

8788, rue Jean-Bernard

Lebourgneuf Québec Rive-Nord

N° 859282

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