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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 191 pi² (575.16 m²)

Remarques du proprio

*******NOUVEAU PRIX******

Incroyable DUPLEX sur deux étages de 1 450 pi2 chacun, avec son style farmhouse dans un secteur tranquille et à proximité de tout. Il saura conquérir le coeur d'un investisseur (propriétaire occupant) ou encore d'une famille désirant s'unir sous un même toit en bi-génération.

**** UN RAPPORT D'ÉVALUATION PRÉ-RENOVATION ÉVALUANT LA MAISON A 420 000$ ET N'INCLUANT PAS LES DEUX CUISINE SUR MESURES AINSI QUE TOUT LES TRAVAUX DU SOUS-SOL PEUX VOUS ETRE REMIS ****

  • Entièrement rénovée en 2021
  • Plafond de 12 pieds et 13 pieds 6 pouces en pente 
  • Grande cuisine avec très grand îlot de 96 pouces par 42 pouces
  • Salle à manger, cuisine et salon à aire ouverte 
  • Toutes les fenêtres ont été changées pour des fenêtres hybrides (aluminium et PVC) 
  • Toiture neuve avec bardeau garantie 30 ans 
  • 3 chambres dans chacune des unités
  • Grand patio de 10 pieds par 12 pieds au soleil tout au long de la journée
  • Plancher de bois franc à l'étage 
  • Plancher de céramique chauffant dans la salle de bain et la salle de lavage de l'étage 
  • Hotte cheminée encastrée
  • Très grand 5 1/2 au sous-sol (revenu locatif visé) 1 200 $ / mois 

*** Offrez-vous la chance de vivre dans la maison de vos rêves pour l'équivalent de 785 $ / mois à un taux d'intérêt à 3,09 % ***

À moins de 3 minutes en voiture de tous les services!

  • Des commerces
  • Des écoles
  • Des parcs
  • Des services de loisirs
  • Et 12 minutes de Valcartier 
  • Et encore plus 

*** Vente faite sans garantie légale ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
498 700 $
Style
Toit cathédrale
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1979
Dimensions du bâtiment
1 520 pi² (141.21 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
138 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
142 000 $
Année de taxation
2021
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en polyester
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux éviers
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 9" (4,17 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 12' 8" (3,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 6" (3,35 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 17' (3,2 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 12' 4" (3,25 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 12' (4,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 4' (3,2 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 6' 10" (1,6 m x 2,08 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 700 $

Duplex à vendre

N° 960799

Avec revenus
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