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2 chambres
4 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 746.92 pi² (348.1 m²)
Taille du terrain 22 000.37 pi² (2 043.9 m²)

Remarques du proprio

Imprégnez-vous du luxe de cette propriété exceptionnelle où confort et raffinement s'unissent harmonieusement. Admirez ses six colonnes imposantes et découvrez un espace où grandeur et intimité se rencontrent. Appréciez le plaqué or 24 carats dans la chambre des maîtres et profitez du chauffage géothermique durable. Vivez des moments inoubliables dans le salon chaleureux, la cuisine gourmet, et la véranda ensoleillée. L'espace piscine et sauna vous invite à la détente, tandis que le sous-sol offre des possibilités infinies.

Une visite s'impose pour découvrir cette demeure d'exception où luxe et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

Découvrez une résidence où le prestige rencontre l'élégance intemporelle, prenant son inspiration de Graceland, la légendaire demeure d'Elvis Presley. Cette somptueuse propriété se dévoile majestueusement avec ses six colonnes qui semblent être tout droit sorties d'une uvre d'art, et son portail élégant qui invite au luxe dès le premier regard.

Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé pour atteindre la perfection. De la robinetterie en plaqué or 24 carats qui orne la salle de bains principale, apportant une touche de glamour et de raffinement, au système de chauffage géothermique écoresponsable qui garantit un confort durable et économique tout au long de l'année, cette résidence allie luxe et responsabilité environnementale.

Nichée le long des berges de la rivière Saint-Charles, cette propriété offre un havre de paix où intimité et quiétude sont au rendez-vous.

En pénétrant dans le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon spacieux doté d'un imposant foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale parfaite pour les moments intimes en famille ou entre amis. La salle à manger attenante et la cuisine élégante deviennent le théâtre de repas mémorables et de moments de partage autour de délicieux plats.

La pièce verrière, baignée de lumière naturelle et dotée d'une vue imprenable sur le paysage environnant, devient un espace de vie harmonieux où vous pourrez vous ressourcer, travailler en toute tranquillité ou simplement contempler la nature qui vous entoure.

L'espace de la piscine intérieure, véritable oasis de détente, est agrémenté d'une salle de bains attenante et d'un sauna sec, invitant à une relaxation totale et à des moments de bien-être incomparables.

Le sous-sol spacieux, avec son entrée indépendante, offre un potentiel infini pour des chambres supplémentaires, un bureau à domicile ou même une unité intergénérationnelle, démontrant une adaptabilité exceptionnelle pour répondre à tous les besoins de votre style de vie.

Cette demeure incarne le bonheur et le luxe dans leur expression la plus pure, représentant une opportunité immobilière exceptionnelle pour ceux qui recherchent une qualité de vie sans compromis et un lieu où chaque jour est une célébration de l'harmonie entre le confort, l'élégance et la nature environnante.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
1 549 900 $

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Granit
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Géothermique
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Ciment avec motifs
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 11" x 13' 10" (6,38 m x 4,22 m)
Plancher : Ardoise
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 1" x 32' 4" (4,9 m x 9,86 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' 9" (3,78 m x 3,89 m)
Plancher : Granit
Piscine intérieure
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 37' 1" x 29' 10" (11,3 m x 9,09 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 6' (2,84 m x 1,83 m)
Plancher : Ardoise
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 4" (1,63 m x 2,84 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 11' 10" (4,14 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 18' 2" (4,14 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc
Sauna
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 6' (1,42 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Ardoise
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 8' 7" (3,12 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 8" x 14' 2" (6,3 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 5" (2,18 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain annexée
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 17' (2,62 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 14' 6" (1,98 m x 4,42 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 10" x 10' (5,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 17' 1" (3,1 m x 5,21 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 1" x 28' 1" (8,86 m x 8,56 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 9' 11" (2,64 m x 3,02 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 549 900 $

Maison 2 étages à vendre

112, Impasse Marie-Guyart

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 1049570

Nouveau prix
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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