3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 10,99x8,64 m (36,06x28,35 pi)
Taille du terrain 28,84x18,3 m (94,62x60,04 pi)

Remarques du proprio

Construction de très haute qualité, idéale pour une famille. Quartier paisible à proximité de tous les services. Il y a un parc aménagé pour les enfants en plus d'un boisé qui a plusieurs kilomètres de sentiers pédestres servant aussi de sentiers pour vélo de montagne: http://www.parcsnaturelsquebec.org/quebec/la-haute-saint-charles/secteur-du-parc-de-montchatel/. 

Le système d'échangeur d'air et le système d'air climatisé de haute performance ont 2 ans.

La cour est très agréable avec un balcon de 12 pieds par 12,6 pieds qui est protégé par un gazebo. Piscine creusée de 8 pieds de profond avec un tremplin et un spa récent augmente le confort dans la cour. La cour est clôturé en plus d'avoir une haie de cèdre.

La maison a été inspectée par un inspecteur certifié et tout se qui était recommandé a été fait. Bref, c'est une maison clé en main. Il ne vous restera qu'à la mettre à votre goût. Je ne suis pas pressé de vendre mais, la maison est disponible pour prise de possession rapidement.

 

Les grandeurs des pièces sont approximatives.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
10,99x8,64 m (36,06x28,35 pi)
Évaluation municipale
431 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 9' 6" (6,55 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 8' 6" (6,4 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 27' x 13' (8,23 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 20' (2,44 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 13' (5,49 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 16' (8,23 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 14' (8,23 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 6' 6" (4,57 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' (3,81 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
351,81 $
4 221,72 $
Taxes scolaires
68,89 $
826,69 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

4390, rue Betty-Baldwin

Loretteville Québec Rive-Nord

N° 738966

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