AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 760 pi² (70.61 m²)

Remarques du proprio

Vivre à la Cité Verte, complexe haut de gamme, milieu de vie paisible et sécuritaire aux limites de Saint Sacrement et Montcalm. Condo urbain très lumineux avec vue sur les montagnes et garage intérieur, une chambre avec walk-in et espace un bureau dans l'aire ouverte. Entrée laveuse sécheuse, plafond de 10', climatisation centrale et plancher chauffant. Douche et bain séparés. Les frais communs incluent la climatisation, le chauffage et l'eau chaude. Possibilité de vendre les électros et meubles. Le condo est frais peint et les stores haut de gamme viennent d'être installés et sont inclus.

Présentement louer jusqu'au 30 juin 2022 .

Le complexe la Cité Verte est doté d'une piscine intérieure avec couloirs de natation et d'une salle d'entrainement.

  • Centrale thermique par Biomasse, climatisation, chauffage et eau chaude assurés par notre propre chaufferie, donc autonome et en cas de panne électrique, aucun souci.
  • Accès sous terrain au centre sportif, piscine intérieur, milieu de vie paisible et à proximité de tous les services.
  • Système de récupération des déchets, borne de recharge pour voiture électrique sur place et communauto sur place.

Complexe situé entre les hôpitaux Saint Sacrement et Jeffrey ale, la Colline Parlementaire et l'Université Laval sont à moins de dix minutes en transport en commun. Les autobus 7/807/800/801 passent devant l'immeuble. Adapté pour personne à mobilité réduite. Complexe très sécuritaire avec caméras et système de clés protégés.

À ce prix, avec garage intérieur, magnifique vue sur les montagnes, frais peinturé, store, lave-vaisselle et micro-ondes inclus, c'est le meilleur prix du quartier. Possibilité de vendre les électros et meubles qui sont neuf (facture à l'appui).

  • À noter que l'évaluation se définit comme suit : Évaluation du condo 226 000 $ et évaluation du garage 30 000 $.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
249 995 $
Évaluation municipale
256 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 18' (4,62 m x 5,49 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 6' 8" (3,4 m x 2,03 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 6' (3,4 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 7' 11" (3,84 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 9' 8" (2,29 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 9" x 9' 8" (3,89 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' (2,29 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 995 $

Condo à vendre

1195, rue Louis-Adolphe-Robitaille

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 902625

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire