2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 7 775 pi² (722,32 m²) approx.

Remarques du proprio

Grand 5 1/2 situé dans un secteur recherché. Condo indivise dans un immeuble tranquille, bien entretenu avec une saine gestion financière.

Plusieurs investissements majeurs réalisés dans l'entretien du bâtiment dans les dernières années.

Par exemple:

2008 : Portes et Fenêtres
2012 : Façade en briques de l'édifice
2015 : Nouvelles portes à l'arrière et cloutage du cabanon extérieur
2016 : Nivellation du stationnement, renforcement du solage, toiture de la remise et chemisage du drain

Nombreux services à proximité. Vous pouvez tout faire à pieds! Accès aux services essentiels comme pharmacie, dentiste, hôpital St-Sacrement, RTC, etc. ainsi qu'à des espaces de loisirs comme le Bois de Coulonge, des pistes cyclables, près de la rue Cartier, etc.

Un espace de stationnement est disponible à l'arrière de l'immeuble.

Présence d'un tambour qui est idéal comme espace de rangement.

Les frais communs couvrent l'ensemble des taxes scolaires, taxes municipales, chauffage, assurances du bâtiment, déneigement, entretien, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
172 000 $
Évaluation municipale
1 515 000 $
Année de construction
1949

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 10" (3,3 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 3" x 7' 1" (2,21 m x 2,16 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 5' (2,03 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 9" x 11' 9" (5,11 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
1 477,33 $
17 728,00 $
Taxes scolaires
261,58 $
3 139,00 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Frais de copropriété
467,58 $
5 611,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

172 000 $

Condo à vendre

4-810, avenue des Jésuites

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 687459

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