2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 902 pi² (83,80 m²)
Taille du terrain 6 361,47 pi² (591,00 m²)

Remarques du proprio

Habitez le magnifique quartier Saint-Sacrement au dernier étage d'un immeuble avec cachet.

  • Belle fenestration dans toutes les pièces offrant une généreuse luminosité.
  • Balcon exposé plein ouest.
  • 2 chambres à coucher.
  • 1 stationnement.
  • Copropriété indivise.
  • Frais communs de 555,40/mois (incluant chauffage, eau chaude, assurances, entretien, déneigement, taxes et fonds de réserve).

Emplacement de choix : près de l'Hôpital Saint-Sacrement, transport en commun, parc des Braves, terrain de jeux et de tennis/patinoire, épicerie, pharmacie et autres services. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Avec stationnement
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
198 500 $
Dimensions du bâtiment
591 m² (6 361,47 pi²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 11' 5" (1,22 m x 3,48 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 1" x 10' 3" (2,77 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 9" (1,55 m x 1,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,48 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 6' 9" (1,45 m x 2,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 17' (3,48 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
22,00 $
264,00 $
Frais de copropriété
555,40 $
6 664,80 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

198 500 $

Condo à vendre

7-875, avenue Calixa-Lavallée

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 840163

Avec stationnement
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