1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 690,79 pi² (64,18 m²)
Taille du terrain 162,23 m² (1 746,23 pi²)

Visite libre

Dimanche 29 septembre 13:00 - 15:00
Suivez Batiment A et montez d'un étage par l'extérieur.

Remarques du proprio

Situé à Cohabitat Québec, premier et seul cohousing au Québec, un village urbain où les échanges entre voisins sont au coeur de notre quotidien. Nos piliers sont la communauté et l'environnement ainsi que la communication non violente et la sociocratie.

Ce concept vous intéresse? Visitez notre site www.cohabitat.ca

Le condo compte une grande aire ouverte cuisine / salle à manger / salon, donnant sur la cour centrale, vers l'ouest, avec large coursive couverte.

La chambre lumineuse et de dimension généreuse bénéficie d'un double grand garde-robe et d'une porte-patio donnant sur un balcon privé, vers l'est.

La salle de bain comprend un bain/douche avec porte vitrée.

L'unité est certifiée LEED Platine, très peu gourmande en énergie, avec de vastes fenêtres bien orientées, matériaux locaux et VRC (ventilateur récupérateur de chaleur). La ventilation naturelle très efficace nous permet de nous passer de climatiseur et de ventilateur en été.

  • L'accès internet rapide et illimité (environ 5 $ / mois) est inclus dans les frais communs.
  • Près des cégeps, Université Laval, commerces et transports en commun.
  • Le prix de vente inclut une part et l'accès aux espaces communs intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée de la maison communautaire comprend les éléments suivants :

  • Vaste cuisine collective
  • Salle à manger pouvant accueillir 100 personnes
  • Coin-café et coin-courrier
  • Salon avec foyer et fonctionnalités multimédia (écran rétractable, projecteur au plafond, système de son)
  • Petit salon multifonctionnel (tables de réunion, bureau de travail avec ordinateur, écran rétractable, bibliothèque, jeux de société, piano)
  • Salles de bain
  • Salle de jeux pour les tout-petits

Le sous-sol de la maison communautaire comprend les éléments suivants :

  • Salle multifonctionnelle pour les plus grands (jeux de hockey sur air, baby-foot, table de ping-pong...)
  • Exerciseurs
  • Salle de cinéma
  • 2 chambres d'invités avec salles de bain attenantes
  • Atelier donnant accès à un choix complet d'outils électriques
  • Espaces de rangement pour vélos
  • Garde-manger
  • Micro-épicerie

Le terrain, avec ses 2 cours extérieures, est agrémenté d'arbres et plantes comestibles, potager, terrasse, zone détente boisée avec feux extérieurs, modules de jeux et une aire de jeux de ballons transformée en patinoire l'hiver.

Le stationnement extérieur est muni de bornes de recharge rapide pour autos électriques ou hybrides branchables. Les espaces de stationnement sont loués annuellement, payés mensuellement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
255 000 $
Évaluation municipale
239 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 23' 3" (4,06 m x 7,09 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 15' 3" (1,83 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 1" x 10' 2" (3,08 m x 3,09 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 12' 8" (1 m x 3,86 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 7" x 6' 9" (1,08 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 11" x 6' 7" (1,81 m x 2 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
203,83 $
2 446,00 $
Taxes scolaires
22,58 $
271,00 $
Électricité
44,17 $
530,00 $
Frais de copropriété
15,92 $
191,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

255 000 $

Condo à vendre

A204-1650, rue Louis-Jetté

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 865013

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 29 septembre
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