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4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 443.4 pi² (227 m²)

Remarques du proprio

Magnifique duplex 100 % rénové. Clé en main. 2 grands 4 1/2 de 900pc.

Superbe cour arrière intime.

Situé dans un secteur très convoité.

Aucune visite de la ville pour réévaluer la valeur après les travaux.

Toiture 2010.

Façade et isolation, portes, et fenêtres, 2018. 

Divisions, plomberie, électricité, céramiques et revêtements de sol 2017.

Terrassement et jardin 2019 (cour intime clôturée).

Sans garantie légale. 

Foyer extérieur en pierre réfractaire.   

Inclus deux lave-vaisselle et un ensemble d'électros ménagers (poêle- frigo- laveuse-sécheuse) en excellent état. 

Boiseries de 1910 restaurées. 

Secteur très calme.

Premier étage bail de 1000 $ avec lave-vaisselle. 

Deuxième étage 1200 $ avec électroménagers complet.

Toujours été non-fumeurs.

Prise de processions du premier étage possible le premier janvier ou avant selon entente !

 

 

   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
420 000 $
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1935
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83.61 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
135 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
131 000 $
Année de taxation
2021
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

420 000 $

Duplex à vendre

421-425, rue Saint-Alexis

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 974345

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-264-7671

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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