3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 464 pi² (136,01 m²)
Taille du terrain 17 071 pi² (1 585,95 m²)

Remarques du proprio

Mont-Sainte-Anne: Pour les amateurs de plein air, magnifique propriété à aire ouverte et lumineuse, grandes fenêtres. Les 3 chambres se trouvent au premier étage. Située dans le Faubourg Nord,

À deux pas des pistes de ski de fond (ski in / ski out ), vélo de montagne, Fat bike, raquette, patinoire de quartier et pistes de ski alpin; deux terrains de golf, sentiers de randonnée, chutes Jean Larose et à 45 minutes du Massif de Charlevoix.

Environnement de première qualité: terrain boisé avec arbres matures, cour intime (bouleaux, sapins, pruches). Quartier très tranquille, convivial et sportif (parc pour enfants).

Rénovations:(plus de 50,000$  ):

  • Très grandes fenêtres en aluminium 2012.
  • Cuisine et salle d'eau rénovées en 2016.
  • Planchers bois-franc et chambres: 2018.
  • Chauffage : électricité, foyer au propane (2013)et au bois si désiré (poêle combustion lente)
  • Toiture rénovée 2008.
  • Sous-sol à aménager (douche supplémentaire et atelier déjà installés. Tuyaux pour chambre froide, poêle à combustion lente)
  • Cabanon 12 x 20 pieds.
  • Portique (toile) .
  • Pompe extérieure.
  • Canal de terrain fini. Borne-fontaine à 10 mètres.  Stationnement: 4 autos.  

Possibilité achat meublé (cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, sofas, lits et autres). 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
389 000 $
Dimensions du bâtiment
728 pi² (67,63 m²)
Évaluation municipale
288 100 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 12' 7" (4,78 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 8" (4,27 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 12' 10" (4,62 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 11' 6" (4,27 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 6" (2,74 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Inférieur
Dimensions : 26' x 28' (7,92 m x 8,53 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
179,67 $
2 156,09 $
Taxes scolaires
29,16 $
349,86 $
Électricité
112,03 $
1 344,33 $
Assurances
54,59 $
655,09 $
Chauffage
147,83 $
1 774,01 $
Frais d'entretien
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

389 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 843947

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