14 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 2 801.85 pi² (260.3 m²)

Remarques du proprio

Triplex avec beaucoup de cachet dans Saint-Jean-Baptiste, quartier datant du 19e siècle et qui est très proche de la ville historique de Québec avec son château Frontenac et la colline Parlementaire.

La maison est dotée d'une cour arrière intime avec des arbustes, des arbres, et plusieurs fleurs et plantes.

Chaque appartement a un accès à la cour. Dans l'ensemble il y a trois patios (location 2, le bureau au deuxième étage et la salle à manger au troisième étage). Les patios vous permettent de passer une belle soirée d'été avec vos invités dehors. 

La maison est proche de différents commerces. Une grande offre d'évènements culturels vous est offerte tout au long de l'année et vous pouvez vous y rendre à pied. Il y a aussi beaucoup de parcs très proches, entre autres les célèbres plaines d'Abraham. Une petite promenade à pied vous amènera au fleuve Saint-Laurent. Vous êtes aussi proches de toutes les pistes cyclables.

Les deux appartements sont loués par des locataires qui apprécient leurs appartements soignés et agréables.

École de langues à vendre: prix à discuter

Permis de la ville acquis, panneau, site web, meubles d'école, collaboration avec d'autres professeurs de langues

L'école Saint Olivier est bien connue dans le quartier. Les langues qui y sont enseignées en ce moment sont les suivantes: Français, anglais, espagnol, allemand, japonais

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
639 000 $
Style
Attaché
Année de construction
1870
Dimensions du bâtiment
2 776.01 pi² (257.9 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
560000
Évaluation municipale du terrain
224 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
336 000 $
Année de taxation
2023
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
14
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • Porte-fenêtre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 7' 9" (1,58 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 14' 3" (2,35 m x 4,35 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 21' 5" (2,85 m x 6,54 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' 6" (1,22 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 13' 10" (3,10 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 12" (3,20 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 4" (2,75 m x 2,85 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 7' 7" (1 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 13' 10" (1,98 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 19' 10" (2,95 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 1" x 19' (3,07 m x 5,80 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,25 $
507,00 $
Taxes municipales
573,58 $
6 883,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
414,83 $
4 978,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 740,00 $
20 880,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

639 000 $

Triplex à vendre

665-669, rue Saint-Olivier

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 1063747

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.