4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 5 810 pi² (539,77 m²)

Visite libre

Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Très beau cottage avec revenus, idéal pour propriétaire occupant.  Une visite vous convaincra.

Revenus           3½ demi sous-sol avec grandes fenêtres (600 $/mois -7200 $/an) 

Fenêtres           PVC à manivelles et coulissantes au sous-sol

Planchers         Bois franc et céramique

Toiture              Bardeau d'asphalte (refait en 2013)

Chauffage        Électricité

Chauffe-eau     40 gallons (changé en 2013)   

Patio                Très grand - bois traité avec pergola 12 x 20

Cabanon          Très grand 12 x 16

Équipements   Thermopompe électrique (air climatisé) échangeur d'air, aspirateur central

Accessibilité    Transport en commun, école primaire, autoroute Henri IV, boisé, commerces

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec logement
Prix demandé
339 000 $
Dimensions du bâtiment
2 084 pi² (193,61 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Four encastré
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 6' (1,78 m x 1,83 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 9" (3,66 m x 3,89 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 8' 10" (3,81 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 11' (3,76 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 6' (3,73 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 15' 3" (1,52 m x 4,65 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 11" x 11' 2" (5,77 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,08 $
3 661,00 $
Taxes scolaires
28,42 $
341,00 $
Électricité
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

339 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 875310

Avec logement
Visite libre – Dimanche 27 octobre
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