2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 290 pi² (119.84 m²)
Taille du terrain 1 290 pi² (119.84 m²)

Remarques du proprio

   Pour une retraite paisible et sans tracas, vous avez là un magnifique condo avec vue imprenable sur la Ville de Québec, en face du Parc linéaire de la Rivière Saint-Charles, ses sentiers pédestres et la piste cyclable directement à votre porte. Beaucoup d'extras ont été ajoutés lors de la construction, matériaux ''upgradé'', armoires allongées, comptoirs en granit, marbre, tuiles, porcelaine, air climatisé, plancher en bois d'ingénierie, foyer au gaz naturel, rangements des chambres agrandis, entrés et passage élargi pour une plus grande aire ouverte, et récemment (2021) ajout d'un système de détection des fuites d'eau Akwa! Un stationnement, deux rangements au même niveau du garage. Possibilité de vendre les électros, tentures, stores. Accès à la piscine extérieure chauffée de mi-juin à mi-septembre.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements!

Jean Pierre Bédard, 418-575-7970.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
569 000 $
Évaluation municipale
535 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 10' 8" x 13' (3,25 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 13' 4" x 8' (4,06 m x 2,44 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 4' 2" x 8' 10" (1,27 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique flottante
Pièce additionnelle
Étage : Autre
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 2" x 8' 10" (1,88 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle à manger / Salon
Étage : Autre
Dimensions : 17' 10" x 23' (5,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,17 $
4 574,00 $
Taxes scolaires
33,70 $
404,44 $
Électricité
65,85 $
790,24 $
Frais de copropriété
544,08 $
6 528,98 $
Assurances
75,79 $
909,48 $
Chauffage
83,15 $
997,84 $
Frais de location
12,05 $
144,60 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Condo à vendre

505-600, rue Bourdages Vanier Québec Rive-Nord

N° 1079954

Beaucoup d'extras
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-575-7970

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.