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2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 496.2 pi² (46.1 m²)

Remarques du proprio

Bon investissement! Triplex situé dans le secteur de Vanier à proximité de tous les services et arrêts d'autobus. Logements faciles à louer. 3 x 4 1/2 sur trois étages, tous loués non chauffés et non éclairés. Tous les baux sont renouvelés. Plusieurs rénovations effectuées depuis 2018; escaliers, balcons, revêtement extérieur, gouttières, portes extérieures, intérieur des logements, terrassement. Stationnement pouvant accueillir 6 voitures. Espaces de rangement supplémentaires à l'extérieur des logements. Une valeur sûre. Édifice rentable. Très grand garage (+/- 60 pi x 28 pi), beau potentiel de développement pour revenus supplémentaires. Revenus de 27 000 $ / année. Informez-vous. Contactez-moi. Vendu sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
364 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 522.02 pi² (141.4 m²)
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
160 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
138 000 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Bloc de béton

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 12' 1" (3,68 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

364 000 $

Triplex à vendre

115-119, avenue Gauvin

Vanier Québec Rive-Nord

N° 880497

Avec revenus
Contactez le propriétaire
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