AVIS AUX ACHETEURS - COVID-19 : Tel que communiqué à tous nos clients-vendeurs le 23 mars 2020, le gouvernement déconseille fortement de faire des visites. 
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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 7,999.74 pi² (743.2 m²)

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte, style moderne, sans voisin arrière dans un coin très tranquille, mais près de tous les services avec garage!

Aire ouverte, trois grandes chambres, deux salles de bain complètes, très grand garage avec ouvre-porte pouvant accueillir une voiture, deux stationnements, aspirateur central, chauffage thermopompe installée en 2019 et plinthes électriques, très grande cour arrière entièrement clôturée avec piscine hors terre avec chauffe-eau, spa 110 volts, aire de jeu et jardin, grand patio.

Plusieurs améliorations effectuées au cours des dernières années, excavation et installation d'une membrane d'étanchéité sur le solage en 2016, extérieur mis au goût du jour et aménagement paysager, fenêtres et porte avant changées en 2019.

Coin tranquille dans un cul-de-sac, près des grandes artères et facile d'accès. Sans voisins arrière et d'un côté. Évaluation énergétique effectuée en 2019 par le programme Renoclimat avec de très bons résultats.

Rez-de-chaussée : aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon. Chambre principale, salle de bain avec grand bain en coin, descente d'escalier avec espace de bureau ou salle de jeu.

Sous-sol: deux grandes chambres, grande salle familiale et salle de bain avec douche et espace pour coin de lavage.

Clé en main, une visite saura vous charmer! Être à la campagne en ville! Belle vue à l'arrière de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite! 

Melanie Bouchard 418-668-2068 ou Patrick Gagnon 418-487-6526

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
181 500 $
Évaluation municipale
164 400 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Novik

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 23' 8" (5,79 m x 7,21 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' 6" (2,9 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 9" (2,13 m x 2,67 m)
Plancher : Vinyle
Salle de jeux
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 21' 11" (5,49 m x 6,68 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 20' 1" (3,15 m x 6,12 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 13' 9" (2,34 m x 4,19 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 29' 9" (2,67 m x 9,07 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 13' 11" x 38' 10" (4,24 m x 11,84 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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N° 890482

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