4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101,45 m²)
Taille du terrain 16 608 pi² (1 542,93 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison lumineuse rénovée, 4 chambres : 3 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol, 2 salles de bain, terrain vaste sans voisin arrière, spa, stationnement pavé, près de tous les services.

Grand bungalow bien entretenu.   Espace de vie à aire ouverte. Beaucoup de rangement.  Aménagement paysagé 2018.  

  • Vaste double terrain intime bordé de haies et partiellement clôturé avec spa et cabanon. Cours arrière ensoleillée tout l'après-midi Tranquillité et nature. Beaucoup de potentiel et d'espace.

Secteur paisible à quelques minutes de tous les services : écoles, garderie, Hôpital, CLSC, bibliothèque, Centre sportif; tout près de la piste cyclable, marina, sentiers de motoneige, centres de ski et raquettes, de la rivière Petite-Décharge et du sentier pédestre en bordure de celle-ci.

Maison éligible au Programme Aide à la rénovation sous forme de subvention et Subvention Achat d'une première résidence à Alma, annoncés par le maire d'Alma, avril 2019.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
214 000 $
Dimensions du bâtiment
1 288 pi² (119,66 m²)
Évaluation municipale
205 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1962

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' 6" (3,35 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 5" (3,51 m x 3,18 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 5' (2,59 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 21' 6" (2,9 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' 6" (5,18 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 17' 6" (4,72 m x 5,33 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' 6" (3,66 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 6' 6" (4,88 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 24' (3,2 m x 7,32 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,00 $
2 100,00 $
Taxes scolaires
51,72 $
620,70 $
Électricité
139,83 $
1 678,00 $
Chauffage
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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214 000 $

Bungalow à vendre

774, rue Sacré-Coeur Est

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 659308

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