6 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 214,6 m² (2 309,94 pi²)
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Haut de gamme bien située pour grande famille, famille d'accueil, garderie en milieu familial.  Vous pouvez  louer des chambres pour  (personnes en perte d'autonomie ,âgées, en fauteuil roulant). 

Ascenseur sur 3étages avec opérateurs de portes automatiques. 3 salles de bain dont RDC (douche pour fauteuil roulant) au 1er (bain et douche) au sous-sol(bain thérapeutique). Garage souterrain pour un camion.  Adaptations utiles qui ne nuisent pas aux autres utilisateurs de la famille. 

16 pièces: 6 chambres dont une au sous-sol, 5 à l'étage.(voir description). 

Travaux depuis 2015: muret et asphalte entrée du garage par architecte , intérieur en époxy, 26 fenêtres hybrides neuves et portes neuves, clôture stationnement pieutée, planchers sablés et vernis partout, cuisine refaite comptoir granite, entre-toit isolation, toiture côté sud, toile de piscine, pompe et moteur de piscine, chauffe-eau 3 éléments pour la maison, échangeur d'air, électricité, luminaires encastrés DEL, peinture fraîche murs et plancher de la salle mécaniqueL'intérieur de la cheminée refait.  Factures disponibles pour toutes les rénovations et ajouts. 

Bel aménagement extérieur:2 portes patio donnant sur la piscine creusée et clôturée. Terrain clôturé. Remise divisée en 2 (côté pour la piscine et l'autre pour le terrain).

Terrassement paysagiste en 2003. À proximité du Cégep et de tous les commerces. Une visite vous charmera!

Inclus: spa, luminaires,  thermopompe piscine, échangeur d'air, barres d'appui, garage de toile d'hiver.                                                   

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Normand
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
299 500 $
Dimensions du bâtiment
2 808 pi² (260,87 m²)
Évaluation municipale
303 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Adex
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Spa
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 8" (1,65 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 12" x 12' 2" (3,04 m x 3,70 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 7' 2" (2,18 m x 2,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 15' 10" (2,54 m x 4,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 25' 12" (3,58 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 13' 10" (3,83 m x 4,21 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 24' 1" (4,42 m x 7,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 17' 12" (4,44 m x 5,48 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 15' 7" (2,69 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 4" (2,99 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 7" (3,58 m x 3,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 7" (3,45 m x 3,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' 6" (2,56 m x 2,89 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 23' 3" (4,49 m x 7,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 1" (3,12 m x 3,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 12" x 24' 9" (4,57 m x 7,54 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 7' 12" (1,95 m x 2,43 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 13' 9" (4,01 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 3" (1,85 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 1" x 18' 3" (4,59 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' 11" x 6' 4" (1,80 m x 1,93 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
249,83 $
2 998,00 $
Taxes scolaires
75,58 $
907,00 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Assurances
195,00 $
2 340,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Piscine creusée
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